智能建筑工程監(jiān)理（2）

　　四、建筑智能化系統工程的監(jiān)理工作開展

　　1．協助業(yè)主做好招標投標工作招標文件是投標人編制投標文件的依據，評標定標的依據，招標文件內容要力求完整、詳盡，用詞準確嚴謹，對于建筑智能化系統應重點從技術方案上提出要求。主要包括：總體要求；設計標準和規(guī)范；系統包括的內容和功能；主要設備、元件及其技術要求；設備清單；安裝調試與驗收。通過公開、公平、公正的招標、評標選擇一個合格的、最適合本工程的承包商，使業(yè)主得到技術先進、質量可靠、交貨準時、價格合理的產品。同時，招投標階段除了對（設計）方案進行比選外，應該對入圍方案做系統模擬測試。我們在黃委會的一個會商室網絡系統建設中就遇到過這樣的情況。當時沒有對入圍方案做系統模擬測試，中標的設計方案做得很好，但實施起來，發(fā)現視頻監(jiān)控系統和在線檢測系統都不成熟，以至于需要重新設計方案。

　　2．設計交底與圖紙會審一個智能建筑工程可能包括很多子系統，即設備自控系統、安保系統、消防報警系統、綜合布線系統等等，即有很多套系統設計圖紙，而集成商只有一家，有的甚至在設計子系統的時候集成商還沒有選定。監(jiān)理工程師要做的工作不但要仔細審查該工程本身的系統流程，現場監(jiān)測點、監(jiān)控點、配線規(guī)格和布線要求等，還應注意核對智能建筑系統從其它專業(yè)引出的信息點、變送器和傳感器等是否在其它圖紙上均一應俱備，正確無誤。另外，智能建功立業(yè)筑所需預留洞、預埋件和線槽、橋架的定位與設置和結構專業(yè)的協調也不可忽視，并考慮在以后的系統集成上留有一定的余地。

　　3．管線隱蔽預埋智能建筑工程的預埋與電氣工程相比有以下幾個不同：

　?。?）圖紙多。每套圖紙單個獨立系統的理解上并沒有太大的困難，但預埋在樓層里合在一起時不認真檢查就分辨不出各自所屬的系統。也難以找出不符合圖紙的地方。

　?。?）走放射線多。智能建筑為減少相互之間干擾，走放射線多，各系統之間以及與電氣之間交叉敷設普遍。使管子相互疊上后接近板厚而使混凝土失去保護層，有的甚至超過樓板使混凝土無法澆注。因此，很多情況下，監(jiān)理工程師要及時對現場的走管路線進行調整。

　?。?）管徑大。電氣的配線以直徑的大小來體現，一般在樓層水平配線時根數變化不太大；而智能建筑的配線多以線的數量來體現（除視頻饋線外）。故越接近布線的始端，線的數量越多，導致配管直徑大，根數越多，結果造成這一塊混凝土呈現空洞。因此，由于上述三個不同，智能建筑工程的管線隱蔽預埋使監(jiān)理工程師花費更多的時間和精力。

　　4．智能建筑工程線纜智能建筑系統的線纜要求較高，品種也較多。僅僅少數通信線纜如RVV或RVVP等可按規(guī)范現場抽測浸水絕緣電阻大于20歐兆為驗收合格外，其它智能建筑工程線纜在現場進行技術測試還有難度，目前正在按新規(guī)范實施。因此，監(jiān)理工程師驗證產品的合格證和說明書并使之符合設計和規(guī)范要求就顯得更為重要。另外，監(jiān)理工程師應檢查樓層水平布線的長度，按規(guī)范要求不能超過90m，否則，信號就會不穩(wěn)定，在這種情況下，可以要求改換光纖或者用交換機進行再次連接。

　　5．模塊線路連接在智能建筑工程中，現場控制器采用模塊化結構，系統根據區(qū)域監(jiān)控點的類型和數量設置模塊的類型和數量。常用的模塊有：高保安輸入模塊（LSSI），數字輸入模塊（DI），數字輸出模塊（DO），模擬輸入模塊（AI），模擬輸出模塊（AO）等。模塊的類型和數量在系統圖上均有詳細的說明，關鍵是監(jiān)理工程師要核對水暖、空調、電氣等其它圖紙上的元件，以便使設備上的信號能正確地反饋到控制中心，控制中心的指令能再送回到控制點，通過執(zhí)行機構的調節(jié)使系統保持在最佳狀態(tài)。

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