監(jiān)理工程師考試重點知識點與難點（9）

　　第三節(jié)　建設工程目標控制的含義

　　注意：考生要對書上列舉的例子有深刻的理解。

　　一、建設工程投資控制的含義

　?。ㄒ唬┙ㄔO工程投資控制的目標

　　“實際投資不超過計劃投資”可能表現(xiàn)為以下幾種情況：

　?。?）在投資目標分解的各個層次上，實際投資均不超過計劃投資。這是最理想的情況，是投資控制追求的最高目標。

　?。?）在投資目標分解的較低層次上，實際投資在有些情況下超過計劃投資，在大多數(shù)情況下不超過計劃投資，因而在投資目標分解的較高層次上，實際投資不超過計劃投資。

　?。?）實際總投資未超過計劃總投資，在投資目標分解的各個層次上，都出現(xiàn)實際投資超過計劃投資的情況，但在大多數(shù)情況下實際投資未超過計劃投資。

　　（二）系統(tǒng)控制

　　當發(fā)現(xiàn)實際投資已經(jīng)超過計劃投資之后，為了控制投資，不能簡單地刪減工程內(nèi)容或降低設計標準。

　　在滿足進度和質(zhì)量要求的前提下，力求使工程實際投資不超過計劃投資。

　　系統(tǒng)控制的思想就是要實現(xiàn)目標規(guī)劃與目標控制之間的統(tǒng)一，實現(xiàn)三大目標控制的統(tǒng)一。

　?。ㄈ┤^程控制

　　節(jié)約投資的可能性主要在施工以前的階段，尤其是在設計階段。

　　在明確全過程控制的前提下，還要特別強調(diào)早期控制的重要性，越早進行控制，投資控制的效果越好，節(jié)約投資的可能性越大。如果能實現(xiàn)工程建設全過程投資控制，效果應當更好。

　?。ㄋ模┤轿豢刂?/strong>

　　對投資目標進行全方位控制，包括兩種含義：

　　一是對按工程內(nèi)容分解的各項投資進行控制，即對單項工程、單位工程，乃至分部分項工程的投資進行控制；

　　二是對按總投資構(gòu)成內(nèi)容分解的各項費用進行控制，即對建筑安裝工程費用、設備和工器具購置費用以及工程建設其他費用等都要進行控制。

　　在對建設工程投資進行全方位控制時，應注意以下幾個問題：

　　⑴要認真分析建設工程及其投資構(gòu)成的特點，了解各項費用的變化趨勢和影響因素。

　?、埔ブ饕?、有所側(cè)重。

　?、且鶕?jù)各項費用的特點選擇適當?shù)目刂品绞健?/p>

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