大廈施工組織設計155p

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（2）擬建***大廈工程南側緊靠居民住宅。
（3）建筑用地大致呈“7”字形，占地面積10165.6m2，總建筑面積：37716 m2，總建筑面積（地上）：31820 m2，地上群房面積：16817 m2，地上主樓面積：15003m2，地下室車庫面積：5896 m2。容積率：3.13，建筑密度：40%，綠化率：20%，停車位：179輛（地下：175輛，地上：4輛），自行車停車位：150輛。本工程±0.00以下為地下停車場及設備用房（地下一層），±0.00以上由一幢12層；一幢14層；一幢18層的辦公樓及4層附屬裙房，一層層高5.0m、二到四層層高4.6m四層以上均為3.7m、頂層為4.6m，建筑總高為83.100m；
（4）三幢主樓呈品字形；本工程為整體現澆框剪結構,抗震烈度6度,建筑耐火等級:地下一級,地上一級；建筑使用年限50年；基礎形式為樁筏，筏板主要厚度為900MM，樁徑500MM，長28M的預應力混凝土管樁。
（5）在場地東南側東吳北路上,在場地北側吳中西路上各設有一個出入口，場地相鄰的東吳北路和吳中西路均為交通要道，交通比較便捷。
3工程目標及施工部署
3.1控制目標
3.1.1工期目標
加強工程施工的三級動態(tài)管理，確立本工程施工工期為600日歷天（暫定2005.12.28～2007.9.30），全面完成各項工作。
3.1.2質量目標
全面貫徹落實我司《質量手冊》和質量體系程序文件，確立本工程確?！昂细瘛钡馁|量目標管理。
3.1.3安全目標
全面貫徹落實我司質量手冊，確立本工程“杜絕死亡事故，控制重傷事故，減少一般事故”、“施工現場安全防護達標率100％，綜合優(yōu)良率≥50％”、“實現無重大傷亡事故、無重大設備安全事故、無重大火災事故、無重大多人急性中毒事故”的安全目標管理。
3.2項目管理及管理組織體系的建立
為確保優(yōu)質高效地完成招標工程的施工任務，我司將充分發(fā)揮大型企業(yè)綜合性實力強，施工承包經驗豐富的優(yōu)勢，挑選具有類似工程施工經驗的優(yōu)秀管理人員組成施工管理班子，保證現場各項施工管理工作到位。專門成立***大廈工程項目經理部，施工現場嚴格按照項目法施工，實行項目經理負責制的管理體制，以項目班子為核心，組建施工隊伍，配備先進的機具、設備，以科學的手段、先進的技術，優(yōu)質高效地完成本工程。
3.2.1項目經理部組成
為保證滿足業(yè)主的需求，我司專門成立***大廈工程項目經理部，委派具有豐富的現場管理經驗和施工實踐經驗的具建設部注冊項目經理資質的人員擔任項目經理部經理，相應的配置一套強有力的管理班子。