綜合樓施工組織設計128p

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1、工程概況
（1）工程簡述：
工程名稱：遵義縣三岔中學綜合樓工程
工程建設地點：遵義縣三岔鎮(zhèn)中學校園內
資金來源：各級財政資金
本工程為框架結構，建筑面積：900M2，建筑層數(shù)：4層；建筑總高：13.95m（檐口高度）。功能概況：辦公用房。建筑合理使用年限：50年。建筑耐火等級：二級；屋面防水等級為Ⅰ級，合理使用年限20年。建筑物抗震設防烈度：小于6度；。建筑等級：三級。
（2）標高：
本工程±0.000標高比室外地坪標高高150mm。室內地坪標高比室外地坪標高高150mm。廁所標高比相應樓層室內標高低80mm。
（3）室外附屬工程：
散水、排水溝、坡道、臺階、人行道、車行道。圖集代號：《西南11J812》。
（4）屋面
a屋面構造：構造按圖集《西南05J103》第9頁名稱代號④的屋面施工。倒置式屋面應符合《倒置式屋面工程技術規(guī)范》JGJ290-2010中3.0.1、4.3.1及5.2.5條的規(guī)定。施工時應遵守《屋面工程技術規(guī)范》（GB50207-2002）。
b按普通細石混凝土或補償收縮混凝土防水層設計。
c屋面結構設計力求簡單、整齊、集體性好、預制板的排列盡可能方向一致，以長邊平行屋脊為宜。
d防水層必須設分格縫，其位置、面積大小的劃分以適應結構的變化及防止溫、濕度變化引起的裂縫為準。一般應在屋面板的支承端、方向一致的預制板接縫處、方向一致但板跨顯著不同的板縫處、屋面的轉折處；縱橫分格縫間距不宜大于6000mm，橫墻承重應在每一開間處設置分格縫；當屋面進深>6000mm時，增設一道分格縫。分格縫寬：上口為30mm，下口為14mm，縫深可全部或部分貫穿防水層，部份貫穿深度為30mm。防水層內配置的鋼筋應在分格處斷開，其保護層厚度不小于10mm。
e采用水泥砂漿或細石混凝土作找平層時，設置分格縫，其縱橫分格縫間距不大于6000mm，分格縫寬度為20mm，縫間用密封材料嵌填。
（5）墻體工程
a墻體做法：除特別注明者外，所有內外墻均為240mm厚，除四周與空氣接觸外墻體為加氣混凝土砌塊外，其余墻體均為混凝土多孔磚。砌塊及砂漿強度等級
b墻身防雨層：所有墻體標高位于-0.06米處設置，采用1：2水泥砂漿（加3%防水劑）找平（不清光）。
c砌磚時同步預留配電箱，消防栓箱等洞口，不準在主體完工后鑿墻打洞。
（6）門窗及樓梯欄桿扶手
a窗選用鋁合金節(jié)能窗。開啟扇均為內開。
b木門制作要求見標準西南11J611圖集：（均為鑲板門，門框可用松木，門窗均用衫木）
c所有木門內外刷米黃色調合漆兩遍。
d樓梯扶手，攔桿06J403-1第24頁A13型，樓梯欄桿高度為1050mm，水平段高度為1100mm。
2、設計宗旨與目標
設計貫穿“以人為本”、“尊重自然”的設計理念，創(chuàng)造全功能的、美化的具有文化品位的理想生態(tài)環(huán)境，同時體現(xiàn)“靜、精、凈、鏡”四字的內涵，即創(chuàng)造一個安靜舒適的生活環(huán)境，保證廉租房的整潔，規(guī)劃設計精致入微。
3、施工總體部署
1）施工階段劃分
分階段、按步驟組織施工，針對各階段的工程特點明確分期管理目標，并落實相應的技術與管理措施，這是加強施工過程控制的有效方法。根據(jù)本工程施工工藝流程的安排與各分部分項工程的具體施工內容，全部工程將大致劃分為以下六個施工階段：
（1）基坑圍護階段：包括施工前期準備、現(xiàn)場測量定位、及降水。
（2）基礎施工階段：包括基坑開挖、墊層、樁基測試及鋼筋砼基礎、多層住宅砌基礎墻、基礎回填土等施工。
（3）主體結構施工階段：包括各單位工程的上部混凝土結構施工、填充墻砌筑、屋面保溫、防水施工等內容。
（4）樓地面及屋面工程。
（5）內外裝飾階段：包括內裝飾準備、門窗安裝、內裝飾、外裝飾、地坪及墻面涂料等施工內容。
（6）室外總體階段：包括室外管線埋設、入口小廣場、建筑小品、道路、綠化、圍墻、市政管線接駁等施工內容。
（7）清理現(xiàn)場及竣工驗收準備階段：包括零星工程修補、工程質量預驗收、施工機械及多余材料退場、臨設拆除、場內清理及竣工資料整理歸檔等工作。
（機電安裝工程穿插在土建施工中同時進行，基本不占絕對工期，只占流水工期，故不作為獨立的施工階段考慮。）
2）施工流水方式
本工程項目多，施工面較大。為了充分利用施工作業(yè)的空間與時間，確保各階段的施工保持相對的連續(xù)性、節(jié)奏性和均衡性，并盡量避免發(fā)生窩工或勞動力與材料過度集中投入的高峰現(xiàn)象，各施工階段的作業(yè)將盡可能采取平面搭接、工序穿插銜接的流水施工方式。根據(jù)本工程的具體施工情況，組織平面搭接與流水作業(yè)的主要措施為：
（1）本工程為框架四層，考慮現(xiàn)場布置情況，及業(yè)主對工期的不同要求，三個作業(yè)段組織區(qū)域內流水作業(yè)，以此保證施工組織的合理性。
（2）機電安裝工程穿插在結構施工階段同步施工。機電管線毛坯、鑲接及設備安裝與調試等工序自成體系，形成專業(yè)的施工流水。
3）主要施工方法選擇
根據(jù)本工程特點分析，結合業(yè)主對工期、質量及安全文明施工管理等方面的要求，我公司經(jīng)多方案的比較、論證，決定對主要的分部分項工程選擇以下施工方法：
（1）采用基坑開挖，坑內組織排水的方案。基坑開挖選用液壓反鏟挖土機，分層開挖至坑底設計標高以上約30cm處，然后由人工進行扦土清底，以避免機械挖土超深，及擾動工程樁與原土地基。
（2）土方開挖流程：
考慮場地土方總量多余，原則上土方全部外運。
5）結構工程主要施工方法如下述：
（1）所有鋼筋均由場內集中加工成型后運至各單體，按單發(fā)料。鋼筋接頭采用綁扎（底板采用錐螺紋套管）形式。豎向鋼筋>16采用電渣壓力焊工藝，這樣既能節(jié)約鋼筋，又可提高質量。
（2）所有梁、柱、板等混凝土結構現(xiàn)澆構件均采用九夾板木模。模板的支撐采用48鋼管。
（3）除個別非結構部位，砼全部采用砼拌站供應的商品砼。采用長臂汽車泵直接布料入模，超過汽車泵作業(yè)之外的采用固定泵，其余部位的砼由現(xiàn)場自攪拌，吊車或人貨電梯作垂直運輸。
6）外墻腳手架：
采用雙排48鋼管落地滿搭腳手架，綠網(wǎng)全封閉。
7）垂直、水平運輸機械：
（1）施工的垂直與水平運輸采取塔吊、施工用人貨電梯等機械，以此提高勞動效率、減輕作業(yè)強度。
（2）本工程采用1臺Rmax=40m的附著式塔吊，三臺人貨兩用電梯。
（3）塔吊安裝時間：基坑施工底板澆筑完成，塔吊基礎混凝土過養(yǎng)護期之后。
（4）人貨電梯安裝：結構四層完成后即安裝；
上述主要施工方法的選擇僅為概括性的說明，詳細的內容另見分部分項工程施工方法與附圖。