張玉良：房地產業(yè)面臨三大挑戰(zhàn)五大機遇

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摘要：張玉良認為，住宅產業(yè)的高峰期已過，行業(yè)分化和區(qū)域分化將更加明顯，三四線城市和部分人口大量流出的省會城市，商品住宅項目將面臨較大壓力。

綠地集團董事長張玉良

綠地集團董事長張玉良近日表示，2015年我國房地產市場仍然會穩(wěn)健發(fā)展。當前和今后一段時期，房地產業(yè)發(fā)展面臨外部環(huán)境的三大挑戰(zhàn)，分別來自高增長紅利縮減、房地產行業(yè)轉型調整和外部商業(yè)模式劇變。同時，外部環(huán)境也帶來五大機遇，包括我國經濟繼續(xù)發(fā)展、消費需求不斷升級、新型城鎮(zhèn)化持續(xù)推進、經濟社會全面深化改革、經濟全球化不斷擴展。

張玉良認為，住宅產業(yè)的高峰期已過，行業(yè)分化和區(qū)域分化將更加明顯，三四線城市和部分人口大量流出的省會城市，商品住宅項目將面臨較大壓力。但產業(yè)地產仍然處于高速增長期，投資回報率高于住宅項目。

2014年綠地集團實現(xiàn)業(yè)務經營收入達4021億元，房地產業(yè)務全年實現(xiàn)預銷售金額2408億元，較上年增長50%。從綠地集團2014年房地產銷售業(yè)績構成看，商辦項目占比54%，而新增項目絕大部分位于一二線城市，投資額占比達95%。

發(fā)布：2007-11-10 14:13 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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