建筑工程施工管理制度

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　　我國(guó)對(duì)建設(shè)工程得施工活動(dòng)實(shí)行嚴(yán)格得管理，在法律制度建設(shè)上，主要有以下幾方面得內(nèi)容：

　　1、建筑企業(yè)資質(zhì)管理制服

　　按照《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《在中國(guó)境內(nèi)承包工程得外國(guó)企業(yè)資質(zhì)管理暫行辦法》得規(guī)定，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有得注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和已完成得業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)得資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可得范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

　　2、建筑施工許可證制度

　　建設(shè)工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照《建筑法》、《建筑工程施工許可證管理辦法》得規(guī)定，向工程所在地得縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

　　3、工程質(zhì)量監(jiān)督制度

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第13條規(guī)定，建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

　　4、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度

　　建設(shè)單位在實(shí)施施工時(shí)、應(yīng)當(dāng)按照《建筑法》、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》事實(shí)現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任制、文明施工管理和環(huán)境管理等。

　　5、建筑安全生產(chǎn)管理制度

　　建設(shè)工程安全管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為住得方針，建立健全安全生產(chǎn)得責(zé)任制度和群防群制制度。

　　6、竣工驗(yàn)收備案管理制度

　　《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》得規(guī)定，交付竣工驗(yàn)收得建設(shè)工程，必須符合規(guī)定得見(jiàn)者工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整得工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署得工程保修書，并具備國(guó)家規(guī)定得其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)交付驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格得，不得交付使用。

　　7、建設(shè)工程質(zhì)量保修制度

　　承包單位在向建設(shè)單位交付工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具建設(shè)質(zhì)量保修書。在質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程得保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。建設(shè)工程在保修期和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成得損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8、建設(shè)工程合同管理制度

　　按照《合同法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等規(guī)定，禁止建設(shè)工程肢解發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人得投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容得其他協(xié)議。施工合同得審查備案制度等。

　　9、城市建設(shè)檔案管理制度

　　依據(jù)《檔案法》、《城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程管理?xiàng)l例》、《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》，建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，取得工程檔案認(rèn)可文件后，方可組織工程竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)，向城市檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定得建設(shè)工程檔案。