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2015年一級建造師《法規(guī)及相關》課程講義：合同的抵消
（四）解除權的行使
1. 解除權的行使的期限
法律規(guī)定或當事人約定了解除權行使期限的，期限屆滿當事人不行使，該權利消滅
法律沒有規(guī)定或當事人沒有約定解除權行使期限的，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅
2. 解除權的行使方式
（1）一方主張解除，應通知對方，在解除通知到達對方時合同解除
（2）對方有異議的，可經法院或仲裁機構確認解除合同效力
?。?）法律規(guī)定應辦理批準、登記手續(xù)的，應辦理
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合同解除后，尚未履行的，終止履行
已經履行的，根據履行情況和合同性質，可以要求恢復原狀、采取補救措施，并有權要求賠償損失
三、合同的抵消
債務抵消的條件
1.雙方互負債務
2.雙方債務的種類、品質相同
3.債權已屆履行期
4.不屬于法律規(guī)定不得抵消的債務（合同債務與侵權債務不得抵消）
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提存的概念
指債權人無正當理由拒絕接受履行或下落不明，或數人主同一債權主張權利，債權人一時無法確定，致使債務人一時難以履行債務，經公證機關證明或人民法院的裁決，債務人可以將履行的標的物提交有關部門保存
法律后果
提存之日起，債務人債務消滅，債權人的債權得到清償，標的物所有權轉歸債權人，提存期間，標的物的所有風險歸債權人
期限與歸屬
自提存之日起五年內債權人不行使領取的權利，則領取的權利消滅，標的物扣除提存費用后歸國家
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