2015二級建造師《建筑工程》正版考試用書增值服務第四次（三）

　　2A320065  熟悉建筑工程施工合同文件的簽訂與履行

　　1.施工合同的簽訂

　　根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第四十六條規(guī)定：“招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內(nèi)容的其他協(xié)議。”

　　“第五十九條：招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，或者招標人、中標人訂立背離合同實質性內(nèi)容的協(xié)議的，責令改正；可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。”

　　2.施工合同的履行

　　合同的履行是合同當事人雙方都應盡的義務。任何一方違反合同，不履行合同義務，或者未完全履行合同義務，給對方造成損失時，都應當承擔賠償責任。

　　施工合同管理考點，在過去的考試中多有出現(xiàn)，一般從合同模式適用范圍、合同組成部分及解釋順序、分包合法性、合同索賠的應用等方面綜合出題，考生應掌握這些方面的綜合應用。

　　[單選題]

　?。?）建設工程合同按照承包工程計價方式可分為（ D ）

　　A. 總價合同

　　B. 單價合同

　　C. 包干合同

　　D. 成本加酬金合同

　　（2）不屬于發(fā)包人、承包人應當在合同條款中對涉及工程價款結算的事項為（ A ）

　　A. 工序驗收不合格時的處罰條款

　　B. 工程施工中發(fā)生變更時，工程價款調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式

　　C. 約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法

　　D. 工期及工期提前或延后的獎懲辦法

　?。?）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于（ C ）天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)，超過此期限視為確認。

　　A. 7天

　　B. 14天

　　C.28天

　　D. 60天

　?。?）《施工合同文本》由（ D ）、“通用條款”、“專用條款”三部分組成。

　　A. 承包人承攬工程項目一覽表

　　B. 發(fā)包人供應材料設備一覽表

　　C. 工程質量保證書

　　D. 協(xié)議書

　?。?）下面不屬于專業(yè)分包范疇的為（ B ）

　　A. 建筑裝飾裝修

　　B. 腳手架

　　C. 鋼結構

　　D. 建筑防水

　　[多選題]

　?。?）工程索賠的有效依據(jù)有（ ACDE ）

　　A. 招標文件

　　B.實際成本

　　C. 氣象資料

　　D.國家有關法律

　　E. 補充協(xié)議

　　（2）施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)可以將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包企業(yè)的工作有（ BCD ）

　　A. 消防作業(yè)

　　B. 木工作業(yè)

　　C. 水暖安裝作業(yè)

　　D. 焊接作業(yè)

　　E. 空調(diào)作業(yè)

　?。?）施工合同文件的組成有（ ABCE ）

　　A. 中標通知書

　　B. 施工合同協(xié)議書

　　C. 施工合同專用條款

　　D.招標答疑文件

　　E. 工程報價單或預算書

　　[案例題]

　　背景：

　　某工程項目為北京奧運安保訓練項目之一，建筑面積22075㎡，合同總價為10563萬元（其中專業(yè)分包工程暫定金額和預留金為4800萬元，安全防護及文明施工費146萬元），合同工期為2006年2月25日至2007年9月10日。

　　雙方約定付款條件為：合同簽訂后7日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價（不包括專業(yè)分包工程暫定金額和預留金）的20%，同時再支付30%的安全防護及文明施工措施費。

　　事件1：2007年4月結構封頂，為配合奧運安保，某集團軍在本工程廢墟區(qū)域進行了緊急救援演習，前后共45天。現(xiàn)場施工區(qū)域及時間受到限制，承包人據(jù)此上報了索賠單A，要求延長工期25天，費用索賠15萬元，發(fā)包人以國家大事為由給予拒絕。

　　事件2：承包人與2007年12月15日上報了竣工結算，上報結算金額為14800萬元，發(fā)包人在2008年12月20日才將咨詢公司審核初稿傳遞給承包人，期間沒有任何書面往來資料。

　　問題：

　?。?）本工程預付款是多少？

　?。?）索賠單A是否成立？承包人應提交哪些支持性的書面索賠資料？

　?。?）根據(jù)國家有關規(guī)定，雙方如何辦理結算？

　　答案：

　?。?）本工程預付款計算如下：

　?。?0563-4800）×20% + 146×30% = 1152.6 + 43.8 = 1196.4（萬元）。

　?。?）索賠單A成立，發(fā)包人拒絕理由不充分。同時，承包人應提交如下支持性索賠資料：

　　1）發(fā)包人書面下發(fā)的關于配合安保演習的通知；

　　2）現(xiàn)場演習圖片；

　　3）經(jīng)發(fā)包人確認的原施工計劃安排；

　　4）演習導致的施工計劃變更。

　　5）費用計算：

　?、?數(shù)量計算：

　　演習期間在施工現(xiàn)場的人員、設備、周轉材料等數(shù)量計算過程及支持圖片、文字資料等；

　?、趩蝺r計算：

　　根據(jù)合同約定的上述數(shù)量的單價計算依據(jù)。

　　（3）雙方辦理結算：

　　根據(jù)國家工程價款結算[財建（2004）369號]的規(guī)定，單項工程竣工后，承包人應在提交竣工驗收報告的同時，向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，發(fā)包人應按以下規(guī)定時限進行核對（審查）并提出審查意見。

　　 工程竣工結算報告金額　 審查時間　 1　 500萬元以下　 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天　 2　 500萬元~2000萬元　 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天　 3　 2000萬元~5000萬元　 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天　 4　 5000萬元以上　 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天　

　　建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。發(fā)包人收到竣工結算報告及完整的結算資料后，在本辦法規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對結算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。承包人如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包人有權根據(jù)已有資料進行審查，責任由承包人自負。

　　注意：

　　在合同履行中，對于“發(fā)生不可抗力事件”中，因合同一方遲延履行合同發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

 　　1. 施工現(xiàn)場防火的一般規(guī)定

　　重點掌握：消防安全的基本方針是“預防為主、防消結合、綜合治理”；施工企業(yè)在編制施工組織設計時，必須包含防火安全措施內(nèi)容；現(xiàn)場要有明顯的防火宣傳標志，必須設置臨時消防車道，保持消防車道暢通無阻；現(xiàn)場應明確劃分固定動火區(qū)和禁火區(qū)，施工現(xiàn)場動火必須嚴格履行動火審批程序；現(xiàn)場應認真識別和評價潛在的火災危險，編制防火安全應急預案，并定期組織演練。

　　2. 動火等級的劃分

　　掌握需辦理動火證的情況，以及一、二、三級動火的情況劃分。

　　3. 動火審批程序

　　一級動火作業(yè)由項目負責人組織編制防火安全技術方案，填寫動火申請表，報企業(yè)安全管理部門審查批準后，方可動火；二級動火作業(yè)由項目責任工程師組織擬定防火安全技術措施，填寫動火申請表，報項目安全管理部門和項目負責人審查批準后，方可動火；三級動火作業(yè)由所在班組填寫動火申請表，經(jīng)項目責任工程師和項目安全管理部門審查批準后，方可動火。

　　4. 消防器材的配備和擺放要求。

　　2A320072   掌握現(xiàn)場文明施工要求

　　這部分主要掌握以下三點：

　　1.文明施工主要內(nèi)容

　　（1）規(guī)范場容、場貌，保持作業(yè)環(huán)境整潔衛(wèi)生；

　　（2）創(chuàng)造文明有序安全生產(chǎn)的條件和氛圍；

　　（3）減少施工對居民和環(huán)境的不利影響；

　?。?）落實項目文化建設。

　　2. 文明施工管理基本要求

　　建筑工程施工現(xiàn)場應當做到圍擋、大門、標牌標準化，材料碼放整齊化（按照現(xiàn)場平面布置圖確定的位置集中、整齊碼放），安全設施規(guī)范化，生活設施整潔化，職工行為文明化，工作生活秩序化。

　　建筑工程施工要做到工完場清、施工不擾民、現(xiàn)場不揚塵、運輸無遺撒、垃圾不亂棄，努力營造良好的施工作業(yè)環(huán)境。

　　3. 文明施工管理要點

　　現(xiàn)場出入口應設大門和保安值班室，大門或門頭設置企業(yè)名稱和企業(yè)標識，場地四周必須采用封閉圍擋，并掌握不同情況下圍擋設置高度：一般路段不低于1.8m，市區(qū)主要路段不低于2.5m；現(xiàn)場出入口明顯處應設置“五牌一圖”；現(xiàn)場的施工區(qū)域應與辦公、生活區(qū)劃分清晰，并應采取相應的隔離防護措施，在建工程內(nèi)嚴禁住人；現(xiàn)場應建立防火制度和火災應急響應機制，落實防火措施，配備防火器材；現(xiàn)場應按要求設置消防通道，并保持暢通；建立和落實好現(xiàn)場治安保衛(wèi)、施工環(huán)保、衛(wèi)生防疫等制度，避免失盜、擾民和傳染病等事件發(fā)生。

　　2A320073  掌握現(xiàn)場成品保護要求

　　這部分主要掌握以下兩部分：

　　1. 成品保護的范圍

　　在施工過程中，對已完成或部分完成的檢驗批、分項、分部工程及安裝的設備、五金件等成品、半成品都必須做好保護工作。

　　2. 現(xiàn)場成品保護的要點

　?、藕侠戆才攀┕ろ樞?；

　?、聘鶕?jù)產(chǎn)品的特點，可以分別對成品、半成品采取護、包、蓋、封等具體保護措施；

　?、墙⒊善繁Ｗo責任制，加強對成品保護工作的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　2A320074  掌握現(xiàn)場環(huán)境保護要求

　　這部分在以往的考試中經(jīng)常出現(xiàn)以下知識點：

　　1. 建筑施工一些常見的重要環(huán)境影響因素

　　噪聲排放，粉塵排放，運輸?shù)冗^程中產(chǎn)生的遺撒，油品、化學品泄漏，有毒有害廢棄物排放，光污染，火災、爆炸，生活、生產(chǎn)污水排放，主要建筑材料的消耗，能源的消耗。

　　2. 建筑施工環(huán)境保護實施要點

　　現(xiàn)場必須建立環(huán)境保護、環(huán)境衛(wèi)生管理和檢查制度，并應做好檢查記錄；項目必須在工程開工前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護管理部門申報登記；施工現(xiàn)場污水排放要與所在地縣級以上人民政府市政管理部門簽署污水排放許可協(xié)議、申領《臨時排水許可證》；現(xiàn)場產(chǎn)生的固體廢棄物應在所在地縣級以上地方人民政府環(huán)衛(wèi)部門申報登記，分類存放。根據(jù)環(huán)境影響因素采取相應環(huán)境保護措施。

　　夜間施工的，除采取一定降噪措施外，還需辦理夜間施工許可證明，并公告附近社區(qū)居民；結構施工階段白天施工不允許超過70dB，夜間施工不允許超過55dB.

　　2A320075  熟悉職業(yè)健康安全管理要求

　　1.建筑施工主要職業(yè)危害

　　應熟悉建筑施工主要職業(yè)危害，以前考試的案例題中出過類似的知識點。

　　建筑施工主要職業(yè)危害來自粉塵的危害、生產(chǎn)性毒物的危害、噪聲的危害、振動的危害、紫外線的危害和環(huán)境條件危害等。

　　2. 職業(yè)病的防治

　　工作場所職業(yè)衛(wèi)生防護與管理要求；

　　生產(chǎn)過程中的職業(yè)衛(wèi)生防護與管理要求。

　　3. 施工現(xiàn)場衛(wèi)生與防疫

　　制定施工現(xiàn)場的公共衛(wèi)生突發(fā)事件應急預案；施工現(xiàn)場應配備常用藥品及急救器材；做好作業(yè)人員的飲食衛(wèi)生和防暑降溫、防寒取暖、防煤氣中毒、防疫等各項工作；現(xiàn)場日常的衛(wèi)生清掃和保潔工作；施工現(xiàn)場辦公室、生活區(qū)的管理。

　　2A320076  了解臨時用電、用水管理規(guī)定

　　臨時用電出題較容易，以往考試中是結合施工安全控制的知識點編寫案例題。

　　1. 現(xiàn)場臨時用電管理

　　編制臨時用電施工組織設計或方案，建立相關的管理文件和檔案資料；總包單位與分包單位應訂立臨時用電管理協(xié)議；電工作業(yè)應持有效證件；項目部應按規(guī)定對臨時用電系統(tǒng)和用電情況進行定期和不定期的檢查、維護，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；項目部應建立臨時用電安全技術檔案。

　　2. 現(xiàn)場臨時用水管理

　　編制臨時用水方案，建立相關的管理文件和檔案資料；消防干管直徑應不小于100mm；高度超過24m的建筑工程，應安裝臨時消防豎管，管徑不得小于75mm，嚴禁消防豎管作為施工用水管線；消防供水要保證足夠的水源和水壓，消防泵應使用專用配電線路，保證消防供水。

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