2015年造價(jià)工程師考試科目《案例分析》重點(diǎn)分析（9）

　　注意事項(xiàng)：

    1、基礎(chǔ)的分項(xiàng)工程類別

　　1）平整場(chǎng)地 構(gòu)筑物的外邊線，（含臺(tái)階外邊線）不再外擴(kuò)2米

　　2）挖溝槽 注意分不同截面墻來(lái)計(jì) 外墻：按墊層的中心線長(zhǎng)計(jì)；內(nèi)墻：按墊層的凈長(zhǎng)計(jì)

　　3）挖基坑 就是墊層×埋深（室外標(biāo)高-墊層底標(biāo)高）

　　4）地圈梁 分a、砼量：墻長(zhǎng)×截面積

　　B．鋼筋工程量：

　　主筋：L={圈梁長(zhǎng)+T形頭錨固長(zhǎng)度（30d+6.25d）×T頭個(gè)數(shù)}×主筋數(shù)

　　箍筋：L=[圈梁長(zhǎng)/間距+內(nèi)墻道數(shù)]×每根箍筋長(zhǎng)（2（a+b）+6.25d×2）

　　5）磚基礎(chǔ)

　　V=（基礎(chǔ)埋深（墊層頂算至0+000）+大放腳折加高度）×墻寬×長(zhǎng)-埋設(shè)內(nèi)的圈梁體積

　　6）磚基砼墊層

　　7）獨(dú)立柱基礎(chǔ)

　　砼量：下面六面體+四棱臺(tái)體積（不含柱子）算至臺(tái)面

　　臺(tái)體=h/6（a*b+A*B+（a+A）（b+B））

　　鋼筋數(shù)量 （L-保護(hù)層+2×6.25d）×（基礎(chǔ)長(zhǎng)/間距+1）×2（雙向的）

　　8）獨(dú)立柱墊層

　　9）基礎(chǔ)回填土

　　挖土-室外地坪下埋設(shè)體積

　　注意：埋設(shè)體積計(jì)入一點(diǎn)獨(dú)立基礎(chǔ)上一點(diǎn)柱的體積

　　磚基礎(chǔ)扣掉室內(nèi)外地坪高差部分的磚體積。

　　埋設(shè)體積=地圈梁+獨(dú)立基礎(chǔ)+柱基礎(chǔ)墊層+磚帶基礎(chǔ)+磚墊層+柱體積）

　　10）室內(nèi)回填土

　　底層主墻間凈面積×（室內(nèi)外高差-地坪厚度）

　　11）余土外運(yùn)

　　挖土總體積-填土總體積

　　2、建筑面積規(guī)則

　　3、內(nèi)外墻的計(jì)算規(guī)則

　　墻工程量=墻長(zhǎng)×墻高-嵌入的門窗-嵌入的砼體積

　　墻高：外墻：室內(nèi)地坪至屋板底面

　　內(nèi)墻：自下一層地面至上一層板的頂面

　　4、布線損耗：如100米布線 預(yù)留10.4米，損耗率為1.8%，該損耗的基數(shù)是（100+10.4）

　　5、注意時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的正確表達(dá)

　　時(shí)間定額是指每單位工程 消耗多少工日（幾個(gè)8小時(shí)） 而不是具體幾個(gè)小時(shí)

　　要將算得的時(shí)間除以8

　　產(chǎn)量定額為時(shí)間定額的倒數(shù)

　　預(yù)算定額注意使用的單位 如10m3

　　6、關(guān)于時(shí)間定額的計(jì)算，須看清各工作時(shí)間，是占誰(shuí)的比例。如果是占工作延續(xù)時(shí)間的比例，則用基本工作時(shí)間/（1-比例和）。如果是占基本工作時(shí)間的比例，則用基本工作時(shí)間*（1+比例和）。

　　7、關(guān)于人工消耗量的計(jì)算，也須看清其它用工，是占誰(shuí)的比例。如果是占總用工的比例，則用基本用工/（1-比例和）。如果是占基本工用工的比例，則用基本用工*（1+比例和）。

　　8、引進(jìn)設(shè)備從屬費(fèi)用的計(jì)算

　　免關(guān)稅部分的軟件 不計(jì)國(guó)際運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、增值稅

　　進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=（貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）+關(guān)稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+增值稅

　　如果，進(jìn)口車輛還應(yīng)加上消費(fèi)稅；如果由部分進(jìn)口設(shè)備減免關(guān)稅，則減免關(guān)稅的部分，應(yīng)交納海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。各項(xiàng)費(fèi)用分別按以下公式計(jì)算。

　　1、貨價(jià)=合同中硬軟件的外匯離岸價(jià)FOB×兌匯牌價(jià)

　　2、國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)=貨價(jià)×遠(yuǎn)洋公司的海運(yùn)費(fèi)率　或

　　=貨價(jià)×航空公司的空運(yùn)費(fèi)率　或

　　=貨價(jià)×鐵道部的陸運(yùn)費(fèi)率

　?。ㄘ泝r(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)）

　　3、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)×運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率

　　（1-運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率）

　　以上三項(xiàng)費(fèi)用之和為進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)CIF.即：

　　貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=到岸價(jià)CIF

　　此到岸價(jià)是計(jì)取關(guān)稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)的依據(jù)。即：

　　4、關(guān)稅=到岸價(jià)×關(guān)稅稅率

　　5、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率=到岸價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率

　　6、增值稅=（到岸價(jià)+關(guān)稅）×增值稅率

　　如果，進(jìn)口的是車輛，則應(yīng)先計(jì)取消費(fèi)稅，再計(jì)取增值稅。

　?。ǖ桨秲r(jià)+關(guān)稅）

　　消費(fèi)稅×消費(fèi)稅率

　?。?-消費(fèi)稅率）

　　增值稅=〔（到岸價(jià)+關(guān)稅）+消費(fèi)稅）×增值稅率

　　如果，其中有減免關(guān)稅的設(shè)備費(fèi)，則另增加海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。并按以下公式計(jì)算：

　　海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=減免關(guān)稅設(shè)備的貨價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率

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