2015年監(jiān)理工程師考試復(fù)習資料：招標方式和招標程序

　?。ǘ┙ㄔO(shè)工程招標方式和招標程序

　　1.招標方式

　　2.招標程序

　　3.招標程序的一些具體注意事項

　　4.招標公告內(nèi)容

　　5.招標文件的內(nèi)容

　　6.投標文件未做實質(zhì)性響應(yīng)的重大偏差

　　7.定標的原則

　　1.招標方式

　　建設(shè)工程招標方式分為公開招標和邀請招標兩種。公開招標是指招標人通過新聞媒體發(fā)布招標公告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)符合招標條件的法人和組織不受地域和行業(yè)限 制均可申請投標。公開招標的優(yōu)點是，招標人可以在較廣的范圍內(nèi)選擇中標人，投標競爭激烈，有利于將工程項目的建設(shè)交予可靠的中標人實施并取得有競爭性的報 價。但其缺點是，由于申請投標人較多，一般要設(shè)置投標人資格預(yù)審程序，以便于確定合格投標人名單。而且評標工作量大，招標時間長，費用高。

　　邀請招標是指招標人向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合招標條件的法人或組織發(fā)出邀請函，將招標工程的概況、工作范圍和實施條件等做出簡要說明，請他們參 加投標競爭。邀請招標的對象不應(yīng)少于3家。邀請招標的優(yōu)點是，不需要發(fā)布招標公告和設(shè)置資格預(yù)審程序，節(jié)約招標費用和節(jié)省時間。由于對投標人以往的業(yè)績和 履約能力比較了解，減少了合同履行過程中承包方違約的風險。邀請招標的缺點是，由于邀請范圍較小選擇面窄，可能排斥了某些在技術(shù)和報價上有競爭實力的潛在投標人，因此投標競爭的激烈程度相對較差。

　　2.招標程序

　　招標程序可以分為三個階段，一是招標準備階段，二是招標階段，三是決標成交階段，每個階段的具體工作內(nèi)容如下。

　?。?）招標準備階段：招標準備階段的工作由招標人單獨完成，投標人不參與。

　?、龠x擇招標方式

　?、谵k理招標備案

　　③編制招標有關(guān)文件

　?。?）招標階段：對于公開招標，是從發(fā)布招標公告開始，如果是邀請招標，則是從發(fā)出投標邀請函開始，到投標截止日期為止的期間。

　?、侔l(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請函

　　②資格預(yù)審（對于公開招標）

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　?、墁F(xiàn)場考察

　　⑤解答投標人的質(zhì)疑

　?。?）決標成交階段：從開標日到簽訂合同這一期間稱為決標成交階段。

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