2013年房企資金全面好轉 或將加劇房價上漲

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    內容摘要：1月份至5月份，萬科累計實現銷售面積604.8萬平方米，銷售金額701.8億元，同比分別增長25.97%和42.58%。銷售均價也由去年同期的10252元/平方米增至11604元/平方米，增幅達13.19%。

    6月4日晚，萬科公布了其5月份銷售簡報。簡報顯示，5月份萬科實現銷售面積122.6萬平方米，同比增長19.61%，環(huán)比增長10.75%；實現銷售金額141.6億元，同比增長32.09%，環(huán)比增長14.38%。

    1月份至5月份，萬科累計實現銷售面積604.8萬平方米，銷售金額701.8億元，同比分別增長25.97%和42.58%。銷售均價也由去年同期的10252元/平方米增至11604元/平方米，增幅達13.19%。

    萬科5月份共買入8宗地塊，分別位于北京、大連、武漢、長沙、南昌等8個城市，合計花費金額36.43億元，其中4個項目采取了合作方式。而自1月份披露銷售簡報以來，萬科5個月的時間內共拿地38宗，花費地價款250.14億元，占銷售收入的比例也達到了35.64%。

    當日，旭輝控股也公告稱，5月份旭輝控股實現合同銷售金額約12.1億元，同比增長73%；合同銷售面積約13萬平方米，合同銷售均價約9300元/平方米。今年1月份至5月份，集團合同銷售金額約56.9億元，同比增長126%；合同銷售面積約57.5萬平方米，合同銷售均價約9900元/平方米，已完成全年合同銷售目標125億元的約46%。

    融創(chuàng)中國6月2日披露的銷售簡報則顯示，5月份，公司實現新增預訂合約金額45.2億元，合同銷售金額41.7億元，合同銷售面積約20萬平方米，合同銷售均價約20870元/平方米。

    截至5月底，融創(chuàng)中國實現合約銷售金額187.4億元，同比增長111%，合約銷售面積約89.2萬平方米，合約銷售均價約21020元/平方米，在去年同期16240元/平方米的基礎上增長了29%。據悉，187.4億元的合約銷售中包括合同銷售金額154.6億元，預訂合同金額32.8億元。

    分析認為，房企資金全面好轉，拿地做多積極性高漲，或將進一步加劇房價上漲的壓力。

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