意境設(shè)計(jì)師：幫助業(yè)主堅(jiān)持成本效益，是酒店設(shè)計(jì)師應(yīng)有的責(zé)任

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     有時(shí)候酒店設(shè)計(jì)師會出現(xiàn)為了追求一個(gè)想法會把某些地方的造價(jià)提高，但是這個(gè)東西要看從什么角度看，如果做出來特點(diǎn)能夠把整個(gè)酒店的品質(zhì)做一個(gè)很好的提升，能夠吸引未來的客戶，這個(gè)投資是值得的。

　　近日，在北京柏悅酒店召開的2013國際酒店投資峰會上，意境建筑設(shè)計(jì)作為酒店建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域的代表，應(yīng)邀在酒店最佳設(shè)計(jì)與合理成本方面與業(yè)主方及酒店管理方展開對話。

　　公司副總劉珂在演講中指出，最佳設(shè)計(jì)必須包括酒店的合理的成本，這樣的設(shè)計(jì)才叫做最佳設(shè)計(jì)。符合合理成本的酒店，這是一個(gè)作為一個(gè)最佳設(shè)計(jì)的必要條件。

　　在意境的全球酒店設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)中，有超過50%的業(yè)主方是沒有酒店投資經(jīng)驗(yàn)的，那么在這種情況下，酒店的合理成本控制，堅(jiān)持成本效益，就是酒店設(shè)計(jì)師應(yīng)有的責(zé)任。在2013國際酒店投資峰會中，劉總就從投資方的角度談到了也酒店投資設(shè)計(jì)上成本控制的看法。

　　目前和意境設(shè)計(jì)合作的投資方中有酒店投資經(jīng)驗(yàn)的只占30%，50%以上的投資方可能對酒店都沒有任何概念，根本都沒做過酒店。所以他們在委托的時(shí)候認(rèn)為設(shè)計(jì)公司就是專家了，什么酒店合理成本控制，這都是設(shè)計(jì)師的事，跟他們沒關(guān)系，既然是專家設(shè)計(jì)師就應(yīng)該去這么做。所以從這點(diǎn)上來說，意境認(rèn)為最佳設(shè)計(jì)必須包括酒店合理的成本，這樣的設(shè)計(jì)才叫做最佳設(shè)計(jì)。

　　有時(shí)候酒店設(shè)計(jì)師會出現(xiàn)為了追求一個(gè)想法會把某些地方的造價(jià)提高，但是這個(gè)東西要看從什么角度看，如果做出來特點(diǎn)能夠把整個(gè)酒店的品質(zhì)做一個(gè)很好的提升，能夠吸引未來的客戶，這個(gè)投資是值得的。

　　意境在這方面有兩個(gè)非常真實(shí)的案例，第一個(gè)是開封伯爾曼酒店的項(xiàng)目，作為開封老城里最后一塊沒開發(fā)的土地，該項(xiàng)目所處的位置非常有歷史背景，水滸傳中豹子頭林沖訓(xùn)練水軍的地方，就在這里。這塊地全是很低洼的地，上面就一塊平地，投資方一開始建議把這塊地填了之后蓋房，但是意境的設(shè)計(jì)師看了之后出了幾個(gè)方案，認(rèn)為這個(gè)地一定要做出特點(diǎn)來，所以意境給項(xiàng)目做了一個(gè)水庭園，這個(gè)水沒有排出去，而是把水引進(jìn)來，在里面做了一個(gè)聚落不規(guī)則的水庭園，很有特點(diǎn)，也很有意思，業(yè)主方接受了。有一個(gè)問題，防水就得花錢，近幾百萬的投資，但是這個(gè)投資是值得的。

　　另一個(gè)是烏魯木齊的例子，滑雪場底下的高爾夫球場周邊要做一個(gè)酒店，酒店選址剛開始落在了附近的一個(gè)山谷里頭，意境設(shè)計(jì)師從周邊轉(zhuǎn)了一圈上到了一個(gè)山崖，上了山崖之后一看，對面是天山的雪景，下面不遠(yuǎn)處就是200歲的松林，再是草場，是絕佳的美景。這樣的美景如果酒店選址在山谷里頭是就絕不可能看到，所以意境設(shè)計(jì)師建議業(yè)主把這個(gè)酒店在原來的選址上往后推大概100多米，建到山頭上去，以雪山整個(gè)背景作為大堂的主角來做。一開始業(yè)主認(rèn)為高爾夫球場都弄好了，酒店選址的變動會使得整個(gè)項(xiàng)目全都得變，這一變就需要追加幾百萬的投資，最后通過三維效果的演示，業(yè)主最終還是選擇了變!這樣的酒店建完之后絕對會吸引消費(fèi)者，因?yàn)樵谥袊也坏竭@么漂亮的景致。

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