中國建筑穩(wěn)中求進，未來重點關注質量和效益

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2012年報告期內，中國建筑股份有限公司簡稱“中國建筑”實現營業(yè)收入5715億元，同比增長16.3%；其中，主營業(yè)務收入為5704億元，較2011年的4903億元，增長16.3%。公司實現毛利697億元，增長17.9%。公司毛利率水平為12.2%，同比上升0.2個百分點。

同期，公司相關利潤指標實現了同比15%以上的增長：實現營業(yè)利潤294億元，增長15.8%；利潤額302億元，增長15.3%；凈利潤228億元，增長17.1%；歸屬母公司股東凈利潤157.4億元，增長15.3%。

報告期內，中國建筑新簽合同額約10573億元，增長12.1%。建筑業(yè)務新簽合同額約9594億元，增長10.4%：其中，房建業(yè)務7987億元，增長8.1%；基建業(yè)務1520億元，增長24.2%；設計勘察業(yè)務87億元，增長10.1%。

中國建筑在房建業(yè)務領域規(guī)模、效益持續(xù)增長，通過高端營銷，實現了大市場向區(qū)域化市場、大業(yè)主向合作型業(yè)主、大項目向效益型項目的進一步轉變。報告期內，公司與大客戶簽署的合作項目金額占總合同額近50%。截至報告期末，全國各省市300米以上超高層地標性建筑中幾乎都有中國建筑團隊的身影；中心城市含港澳地區(qū)的機場航站樓建設項目中，其承接的項目占比超過50%。期末，公司與53家中央國有重要骨干企業(yè)及其他重點客戶合作，承接工程與合作開發(fā)的項目達800余項。

中國建筑的基礎設施業(yè)務繼續(xù)保持逆勢上揚態(tài)勢。期內，該公司基礎設施業(yè)務實現營業(yè)收入793億元，增長36.1%。實現毛利86億元，毛利率為10.8%，較上年提高0.3個百分點。通過深入發(fā)掘市場需求，中標了深圳地鐵、港珠澳大橋等一批重點工程。

報告期內，中國建筑對房地產業(yè)務采取積極應對的措施，獲得穩(wěn)中求進的成效。在房地產宏觀調控的背景下，實現銷售額1106億元，同比增長23.6%；完成銷售面積968萬平方米，同比增長37.7%。全年新增土地儲備約1508萬平方米，期末擁有土地儲備約6717萬平方米。期內，該公司地產業(yè)務實現營業(yè)收入598億元，增長23.7%。實現毛利252億元，毛利率為42.1%，較上年下降2.7個百分點，主要系公司積極適應市場形勢變化、調整產品開發(fā)結構所致。

中國建筑下屬中海地產年初準確預判形勢，針對不同地區(qū)、不同物業(yè)，制定了精細的推售計劃：主動出擊市場、打破膠著狀態(tài)，全年實現銷售額1115億港幣，實現銷售面積729萬平方米，均創(chuàng)歷史最高水平。下屬中建地產專業(yè)化能力建設躍上新的臺階，全年實現銷售額206億元，實現銷售面積239萬平方米，均創(chuàng)歷史新高。

中國建筑的設計勘察業(yè)務實現營業(yè)收入62 億元，增長12.2%。實現毛利14.9億元，毛利率為23.9%，較上年下降2.0個百分點，主要系人工成本增長所致。資本運營和生產經營雙輪驅動在國際經濟形勢高度不確定性的環(huán)境下，中國建筑海外經營實現了規(guī)模效益的穩(wěn)步增長。報告期內，境內中國大陸實現營業(yè)收入5351億元，增長15.5%；境外實現營業(yè)收入364億元，增幅達到29.6%，且公司境外營業(yè)收入占比也由去年的5.7%提高到本年的6.4%。

近年，中國建筑全力推進資本運營和生產經營雙輪驅動戰(zhàn)略，投資規(guī)模持續(xù)增長，初步形成房地產開發(fā)、融投資建造、城市綜合建設、固定資產及其他等投資板塊。報告期內，中國建筑完成投資額1059億元，其中續(xù)投項目841億元，占比約79%；2012年新拓展項目218億元，占比約21%。截止報告期末，中國建筑因投資帶動施工總承包的合同額已超過1000億元。投融資建造業(yè)務有力地帶動了公司向高端建筑市場拓展，同時也推進了與地方政府、中央企業(yè)、金融機構等建立緊密的戰(zhàn)略合作關系。

城市綜合建設業(yè)務是中國建筑2010年以來探索的新的投資方向，主要是指以土地資源及土地相關權益為核心，涵蓋規(guī)劃設計、土地一級開發(fā)、房建和基礎設施工程承包、融投資建造、房地產開發(fā)業(yè)務、招商和產業(yè)構建等全部或多種業(yè)務領域的大型綜合性開發(fā)建設項目。期末，該公司在施城市綜合建設及統(tǒng)籌城鄉(xiāng)項目13個，計劃投資總額1055億元。期內，完成投資額86億元，累計完成投資額149億元。

2013年，中國建筑的主要經營目標是全年實現新簽合同額超過1萬億元，營業(yè)收入超過6000億元。此時的中國建筑進入世界500強前100強之后，面臨最突出的已不是高速增長的問題，而是質量和效益的問題。未來，該公司將進一步強化主業(yè)的發(fā)展質量，進一步深化市場導向的內部協同與資源整合，從頂層設計上推進規(guī)劃設計、投資開發(fā)、基礎設施建設、房屋建筑工程“四位一體”的城市綜合建設業(yè)務健康發(fā)展；還將探索進入節(jié)能環(huán)保新業(yè)務領域，同時積極開拓城市綜合體開發(fā)業(yè)務，加快探索產融結合之路。