房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本

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                        房屋拆遷安置補(bǔ)償合同范本
　　拆遷人(以下簡稱甲方)：
　　法定代表人：____，地址：_____;
　　單位名稱______________;
　　郵編_____，電話_____。
　　委托代理人：
　　法定代表人______，地址：______
　　單位名稱__________;
　　郵編______，電話：_______。
　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：
　　姓名：____，性別：_____;年齡：______
　　住址：___________________
　　委托代理人：
　　姓名：____，性別____;年齡：_____
　　住址：____________________
　　甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
　　第一條　房屋拆遷依據(jù)
　　建設(shè)項(xiàng)目名稱___，建設(shè)地點(diǎn)___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號____。
　　第二條　被拆除房屋現(xiàn)狀
　　(一) 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。
　　(二) 乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________
　　(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。
　　第三條　拆遷安置
　　(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
　　(二)乙方臨時過渡到___，房屋___間。
　　(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
　　甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
　　第四條　安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);
　　2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;
　　3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
　　(I)----------------------------------------------------------------------------------
　　(2)---------------------------------------------------------------------------------
　　(3)---------------------------------------------------------------------------------
　　(4)---------------------------------------------------------------------------------

　　(5)---------------------------------------------------------------------------------
　　第五條　拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
　　(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___
　　乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
　　(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
　　甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
　　第六條　房屋拆遷補(bǔ)助
　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元;臨時過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)___元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)___元;提前搬家獎勵費(fèi)___元;其他補(bǔ)助費(fèi)___元，共計人民幣___元。
　　第七條　被拆遷房屋補(bǔ)償
　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償
　　1.作價補(bǔ)償。
　　被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)___元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
　　2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
　　甲方以___地點(diǎn)，___房屋，___間，___平方米，補(bǔ)償乙方;
　　乙方需支付：
　　(1)結(jié)構(gòu)差價___元;
　　(2)面積差價___元;
　　(3)房屋成新差價___元。
　　第八條　乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
　　第九條　乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。
　　第十條　乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元。
　　第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費(fèi)。
　　第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：
　　1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
　　2.逾期___個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時過渡費(fèi)，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。
　　第十三條　特殊情況下安置逾期的處理
　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
　　1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;
　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。
　　因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理：
　　第十四條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
　　第十五條　本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
　　甲方：　　　　　　　 乙方：
　　委托代理人：　　　　 委托代理人：
　　____年____月____日