淺談某商住區(qū)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話：400-8352-114

摘　要:以邯鄲市世紀(jì)科技產(chǎn)業(yè)孵化中心園規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)為例,從有特色的設(shè)計(jì)構(gòu)想出發(fā),全面介紹了該工程項(xiàng)目的規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)及其特點(diǎn),充分體現(xiàn)出本設(shè)計(jì)先進(jìn)的理念、便利快捷的交通布局、現(xiàn)代新穎的建筑設(shè)計(jì)。

關(guān)鍵詞:設(shè)計(jì)構(gòu)想,交通布局,建筑形態(tài) 邯鄲市世紀(jì)科技產(chǎn)業(yè)孵化中心園地處邯鄲市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)6號(hào)地塊,東臨新凱大街、距京珠高速公路100 m,西接為民路,北靠東方路,南至通軍師堡路,地塊占地面積2.6 hm2,地上建筑面積約64 297 m2。地理位置優(yōu)越。本項(xiàng)目主體定位為邯鄲市及外來(lái)投資商提供研發(fā)、辦公、信息交流、培訓(xùn)、展示于一體的企業(yè)總部集群基地。為此,邯鄲經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)將亮出“一張傾向國(guó)內(nèi)外投資商的邀盟名片”,傾力構(gòu)建“生態(tài)企業(yè)獨(dú)棟辦公區(qū)”———邯鄲市世紀(jì)科技產(chǎn)業(yè)孵化中心園。 1　強(qiáng)調(diào)特色的設(shè)計(jì)構(gòu)想 本項(xiàng)目在進(jìn)行設(shè)計(jì)構(gòu)想時(shí),希望通過(guò)強(qiáng)調(diào)地塊的五大設(shè)計(jì)特色(標(biāo)志性、獨(dú)立性、展示性、生態(tài)性、靈活性),進(jìn)而創(chuàng)造出有別于其他科技辦公區(qū)的集群基地,以新穎的規(guī)劃理念和人性化的設(shè)計(jì)來(lái)營(yíng)造,具有高水準(zhǔn)與優(yōu)好生態(tài)環(huán)境的辦公氣氛。 1.1 標(biāo)志性 園區(qū)位于東方路及京珠高速公路交匯處,整體形象的提升對(duì)邯鄲經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)有重要的影響。作為低密度科技辦公園,項(xiàng)目整體具有相當(dāng)?shù)拇硇?因此,設(shè)計(jì)中體現(xiàn)出了園區(qū)建筑整體和單體的標(biāo)志性,使之成為整個(gè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的標(biāo)志性城市景觀。 園區(qū)標(biāo)志性建筑高20層,立面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔現(xiàn)代,突顯整個(gè)地塊檔次,標(biāo)志性建筑前設(shè)置園區(qū)入口廣場(chǎng),與東方路呼應(yīng),既在功能上方便實(shí)用,又更進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了標(biāo)志性建筑的尊貴氣質(zhì)。 優(yōu)越的地勢(shì)與獨(dú)棟建筑單體組成的建筑集群相得益彰,多業(yè)態(tài)的標(biāo)志性建筑與極具現(xiàn)代感的建筑單體形成開(kāi)發(fā)區(qū)生態(tài)商務(wù)核心區(qū),點(diǎn)亮區(qū)域景觀的同時(shí)令企業(yè)成為眾所矚目的地標(biāo)。 1.2 獨(dú)立性 生態(tài)化的企業(yè)獨(dú)棟辦公是園區(qū)成功發(fā)掘地產(chǎn)價(jià)值,形成項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力的生命線,因此企業(yè)獨(dú)立性的保持并強(qiáng)化成為規(guī)劃設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)。 獨(dú)棟建筑頂層空中花園處外包百葉,在巨大的百葉面上,可供企業(yè)展示自己公司的LOGO,因此,每棟建筑明確代表某家公司,在外形上保證了建筑的獨(dú)立性,每棟建筑均有獨(dú)立的入口及大堂,在功能上保證了建筑的獨(dú)立性,建筑前設(shè)有一定數(shù)量的地上車(chē)位,供每棟建筑獨(dú)立使用,每棟建筑均有獨(dú)立的地下車(chē)庫(kù),各地下車(chē)庫(kù)不互相連接,每個(gè)地下車(chē)庫(kù)都有各自的出入口,在地下1層車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)置地下副大堂,提升了整個(gè)建筑的檔次。這樣,既在停車(chē)、交通、安全上,保證了各建筑的獨(dú)立性,又使得工程開(kāi)展時(shí)不需要整體開(kāi)挖地基,對(duì)工程的進(jìn)度保證和造價(jià)控制非常有利。 連排建筑由一個(gè)核心筒連接兩排兩座樓體,兩座樓體頂部預(yù)留LOGO展示面,可供企業(yè)展示自己公司的標(biāo)志。地上也預(yù)留了獨(dú)立的地上停車(chē)位,地下車(chē)庫(kù)兩座樓體共用,但通過(guò)地下副大堂可以清晰區(qū)分,能夠保證兩座樓體的獨(dú)立性。 園區(qū)的標(biāo)志性建筑出入口直接對(duì)外,這樣處理,使得公共、公用配套建筑與企業(yè)辦公建筑保持了功能的相對(duì)獨(dú)立。   1.3 展示性 建筑集群通過(guò)色彩、材質(zhì)的變化形成反差,面向城市和道路形成商務(wù)展示帶,前后排建筑均在頂層空中花園處以百葉構(gòu)成品牌,展示企業(yè)自己的LOGO,擁有獨(dú)特形象展示面,因此,每棟建筑可明確代表某家公司。獨(dú)特的形象展示面與建筑外部、內(nèi)部空間共同展示企業(yè)價(jià)值,為企業(yè)形象提升提供多種途徑。 1.4 生態(tài)性 采用國(guó)際先進(jìn)的“商務(wù)花園”開(kāi)發(fā)理念,“邯鄲世紀(jì)創(chuàng)業(yè)園”是“雙生態(tài)”研發(fā)、商用、辦公的開(kāi)山之作。“雙生態(tài)發(fā)展空間”是指把“產(chǎn)業(yè)生態(tài)”和項(xiàng)目?jī)?nèi)部“自然生態(tài)”有機(jī)結(jié)合在一起的“花園式辦公”企業(yè)運(yùn)營(yíng)環(huán)境,將綠植、水系引入內(nèi)部,既使建筑本身與外部景觀環(huán)境融合在一起,又能利用形態(tài)各異的植物在建筑內(nèi)部營(yíng)造出一個(gè)小的微型生態(tài)循環(huán)鏈,對(duì)改善辦公環(huán)境起到好的作用。 在設(shè)計(jì)中,兩排建筑之間以水系為主,設(shè)計(jì)了大量綠化植被,并通過(guò)將建筑庭院與中心景觀帶相連的手法將綠色引入室內(nèi)或半室內(nèi),在前后排建筑的頂層總裁辦公區(qū),設(shè)置了面積很大的空中花園,將綠化更加立體化,給人的感覺(jué)猶如身在風(fēng)景區(qū)內(nèi)辦公,整個(gè)公司檔次為之上升一個(gè)層次。 在施工過(guò)程中,可考慮設(shè)置雨水回收裝置設(shè)施,使得雨水通過(guò)回收過(guò)濾,進(jìn)入建筑中水循環(huán)系統(tǒng),充分體現(xiàn)生態(tài)建筑和環(huán)保建筑理念。 1.5 靈活性 獨(dú)棟建筑的標(biāo)準(zhǔn)層,樓電梯間和衛(wèi)生間占據(jù)整個(gè)建筑中較差的位置和朝向,使標(biāo)準(zhǔn)層中比較大而且整齊的面積用于辦公,這些處理都能使得建筑內(nèi)部辦公空間整體感強(qiáng),便于靈活分隔、組合和二次裝修。 連排建筑在保持獨(dú)立性的同時(shí)可供兩家公司使用,也體現(xiàn)了靈活性的設(shè)計(jì)原則。 每個(gè)單體的標(biāo)準(zhǔn)層平面在500 m2~700 m2左右,建筑通過(guò)分隔組合可提供500 m2~5 000 m2等多種類(lèi)型企業(yè)獨(dú)棟辦公空間。提供了適合不同入駐企業(yè)個(gè)性需求和無(wú)限發(fā)展的可能。 2 便利快捷的交通布局 在園區(qū)外圍設(shè)計(jì)一條外環(huán)車(chē)流道路,車(chē)輛可以沿路行進(jìn),到達(dá)停車(chē)位。園區(qū)內(nèi)部是一條南北貫穿的水系,沿水系設(shè)置曲折的人行道路和多彩的景觀等,實(shí)現(xiàn)完全人車(chē)分流的目的;在園區(qū)內(nèi)部設(shè)置多個(gè)廣場(chǎng),形成多個(gè)交通及景觀節(jié)點(diǎn)。 園區(qū)內(nèi)部,每個(gè)獨(dú)棟樓都有自己一定數(shù)量的停車(chē)位,能夠滿(mǎn)足公司臨時(shí)車(chē)輛?？?出租車(chē)和大班車(chē)?？?。地上的停車(chē)位盡量做到最少,面積多用于綠化。地下的停車(chē)位入口設(shè)置于每個(gè)樓宇的內(nèi)部,也是為了使公共空間盡量入樓,以便提高園區(qū)的綠化率。 地上、地下、機(jī)動(dòng)停車(chē)場(chǎng)共同形成總部基地便利快捷的停車(chē)系統(tǒng)。 3 公園式的景觀環(huán)境 景觀設(shè)計(jì)上,自北向南形成一條縱向的景觀帶,景觀帶以水為主題,南北兩端設(shè)計(jì)商務(wù)廣場(chǎng)空間。 每座建筑首層架空,使綠化進(jìn)入建筑內(nèi)部,使視線貫穿,建筑側(cè)后方設(shè)置綠化庭院,庭院景觀及綠化與中心景觀帶自然相連,室內(nèi)的人員可以透過(guò)建筑觀賞室外景色,使得內(nèi)外環(huán)境相互滲透,融為一體。 整個(gè)園區(qū)內(nèi),道路與水流相輔相成,徘徊前進(jìn),沿途多處設(shè)計(jì)小橋,親水平臺(tái)等小品,在建筑之間形成公園式的景觀環(huán)境區(qū)。結(jié)合建筑之間豐富的綠化,增加方案內(nèi)景致的變化,輔以建筑組團(tuán)錯(cuò)落有致的排布,產(chǎn)生步移景異的效果。多處親水平臺(tái),懸浮水上,人游覽其中,臨水憑欄,仿佛來(lái)到了江南的水鄉(xiāng)。 4 因地制宜的建筑設(shè)計(jì) 建筑單體設(shè)計(jì)充分利用基地現(xiàn)狀,結(jié)合自然環(huán)境創(chuàng)造出一種極為活躍,而又富有生氣的空間效果。 建筑造型致力于現(xiàn)代手法和新技術(shù)的應(yīng)用,注重建筑單體與自然的緊密結(jié)合,給人以豐富的空間感受。材料的選擇應(yīng)用了百葉、鋼、涂料、玻璃幕墻等,以求在立面效果上盡量與環(huán)境相融合。 5 結(jié)語(yǔ) 通過(guò)以上對(duì)建筑設(shè)計(jì)工程的簡(jiǎn)述,充分體現(xiàn)本設(shè)計(jì)理念先進(jìn),思路清晰,整體布局完整有序,一氣呵成,建筑設(shè)計(jì)新穎現(xiàn)代,時(shí)代氣息強(qiáng)烈,項(xiàng)目的建成,成為周邊地區(qū)乃至全國(guó)企業(yè)總部集群基地的亮點(diǎn)。 參考文獻(xiàn): [1]　李宏新.中國(guó)———東盟科技企業(yè)孵化基地總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)[J].建筑學(xué)報(bào),2005(9):59. [2]　魏閩紅.總部基地規(guī)劃設(shè)計(jì)探討[J].建筑學(xué)報(bào),2005(9):50. [3]　陳立基.淺談建筑設(shè)計(jì)[J].山西建筑,2009,35(22):57-58.