新農村建設中的農村住宅規(guī)劃設計問題

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摘要：新農村住宅規(guī)劃建設是新農村建設過程中的一個重要組成部分，新農村住宅建設必須要因地制宜，科學規(guī)劃，充分結合農村居住習慣及環(huán)境特點，建設農村特色基礎設施，提高農民居住質量，探索新的農居模式。本文圍繞新農村建設過程中的農村住宅規(guī)劃設計問題進行了分析和探討，提出了自己的幾點看法和意見，以供同仁參考借鑒。 

關鍵詞：新農村建設；農村住宅；規(guī)劃  abstract: the new rural residential planning and construction is an important part of the new rural construction in the process of new rural housing construction must be adapted to local conditions, scientific planning, fully integrated with the rural living habits and environmental characteristics of the rural characteristics of the infrastructure, improve farmers’ living quality,explore new farmhouse mode. this paper focuses on the problems of the rural residential planning and design of new rural construction in the analysis and discussion, to put forward their own points of views and opinions, for my colleagues references.  key words: rural development; rural housing; planning  中圖分類號： f110文獻標識碼：a 文章編號：2095-2104（2012）    引言：隨著我國農村經濟的不斷發(fā)展，廣大農民迫切要求改善生產條件和居住環(huán)境，對新農村住宅建設提出了新的要求。然而，現階段，我國大部分農村建設缺少統(tǒng)一的住宅規(guī)劃，建房選點隨意，住宅結構松散、布局零亂，往往濫占耕地；另外，基礎設施落后，交通極為不便。面對這些問題，必須要加強新農村住宅建設的統(tǒng)一規(guī)劃。  一、新農村住宅規(guī)劃設計的問題  一）濫用土地、耗能廢材，缺乏公共基礎配套設施  在現階段的新農村住宅規(guī)劃建設過程中，農村居民往往只關注自家的住房，忽視或無力參與農村整體環(huán)境的營造，進而導致農村住宅布局分散、院落空曠，占地面積大，極大地降低了土地利用效率。  另外，村莊建設無規(guī)劃，房屋建筑沒有科學合理的設計，施工隊伍資質也不合格，沒有正規(guī)的監(jiān)管機構，且相關的建設法規(guī)、標準等不適宜農村建設，致使廣大新農村住宅建設處于無章可循、無人管理狀態(tài)，導致村莊日益外延，出現空心村，造成了土地資源的嚴重浪費，而且還增加了公用配套設施建設的難度，難以保障新農村的持續(xù)健康發(fā)展。  二）觀念陳舊、盲目建設  現階段，我國新農村住宅建造完全是農民自籌自建的個人行為。近年來，隨著農村經濟的快速發(fā)展，農民生活水平不斷提高，富起來的農民對住房有了新的要求。但是，由于傳統(tǒng)觀念的影響，建房時缺乏長遠的打算，房屋建設往往存在著極大隨意性和不穩(wěn)定性。  三）住宅布局不當、使用不便  由于傳統(tǒng)觀念的影響以及經濟、技術條件的制約等，我國農村大部分農宅存在客廳與臥室不分、衛(wèi)生間設置在院內、無室內供水系統(tǒng)等問題，衛(wèi)生條件極差，限制了農村生活方式的改變。雖然近年來新建的樓房質量明顯提高，擺脫了上述的一些弊病，但是仍舊存在著用地不夠緊湊、平面布局不合理、建筑空間利用不充分等問題，急需重視與改進。  二、新農村住宅的特點及規(guī)劃原則  一）特點  要做好新農村住宅的規(guī)劃設計，就必須深入地研究新農村住宅的特點。新農村住宅使用功能較為復雜，所處的環(huán)境貼近自然，具有獨特的鄉(xiāng)土文化：  其一，使用功能的雙重性  在我國，農村住宅不僅僅有確保農民生活和居住的功能空間，很多功能空間還兼具生活和生產的雙重要求，除此之外，還配置了供農機具、谷物等的貯藏空間以及室外的晾曬場地和活動場所。  其二，持續(xù)發(fā)展的適應性  改革開放以來，農村經濟發(fā)生了巨大的變化，農民的生活質量不斷提高，這就要求農村住宅的建設應具有適用性、靈活性和可改性，要滿足當前的需要，又要適應可持續(xù)友展的要求，盡可能避免反復建設勞民傷財。  其三，服務對象多變  不同的地域、不同的村莊、不同的民族也都有著不同的風俗民情，即便在同一個地區(qū)，對于生產方式、生產關系和生活習俗、鄰里交往都有著不同的理解、認識和要求，其宗族、鄰里關系極為密切，十分重視代際關系。因此，在農村住宅的規(guī)劃設計過程中，必須要根據具體的服務對象采取有針對性的措施以適應各自不同的要求。  其四，建造技術復雜  農村住宅不僅功能復雜，而且建房資金緊張，同時還受自然環(huán)境和鄉(xiāng)土文化的影響，這就要求農村住宅的設計必須因地制宜，充分利用土地資源，堅持就地取材，采用較為簡便和行之有效的施工工藝等，力求節(jié)約資源、降低造價、創(chuàng)造具有鄉(xiāng)土文化特色的農村住宅。  其五，地方風貌的獨特性  農村住宅通常受到歷史文化、地域文化和鄉(xiāng)土文化的影響，同時也受到使用對象對生產、生活的具體要求的影響，即使在同一個村落，有時也會有所不同，因此，必須注重保留原有地方風貌，創(chuàng)造富有地域特色的現代農村住宅。  二）規(guī)劃原則  首先，要充分結合現有當地自然環(huán)境及自然景觀，積極保護生態(tài)，改善農村居民生活質量，與此同時，要注重村莊的空間型式和網絡結構，創(chuàng)造具有地域特色的社會主義新農村。  其次，優(yōu)化村莊布局結構，擴展建設的發(fā)展空間，從而適應村莊的可持續(xù)發(fā)展，此外，要盡可能節(jié)約土地。  再次，必須堅持“以人為本”，切實尊重農村居民的生活習慣，強化鄰里交往。滿足當前農村多樣化的需要，規(guī)劃多樣性的戶型。  最后，要建設完善的、具有農村特色的基礎設施，進一步提高居住質量。  三、新農村住宅的合理規(guī)劃與設計  一）合理規(guī)劃  住宅規(guī)劃是新農村建設的龍頭，進行合理的規(guī)劃主要是為了提高村鎮(zhèn)住宅和小區(qū)整體的合理性、節(jié)能性以及可操作性，指導農民進行新農村建設。  首先，新農村住宅建設要堅持從實際出發(fā)，綜合考慮農村居民的生活性質、風俗習慣，做到因地制宜，體現各村鎮(zhèn)的地域特點和地方特色。此外，要充分結合當地的氣候與地理環(huán)境特征，把住宅、公共建筑、綠化與戶外活動場所、交通設施、道路、公用設施等各項實體在空間上進行綜合有序地合理布局，節(jié)約土地資源，保持原有的生態(tài)環(huán)境。  其次，進行新農村建設規(guī)劃還要以即將建設的公共建筑或既有公共建筑物、構筑物為中心點，綜合考慮鄉(xiāng)村特色，解決現存的實際問題，提高土地利用率，切實做好舊村鎮(zhèn)改造工作，協調好居住區(qū)生活與生產功能之間的關系，改善道路系統(tǒng)等等?？偠灾?，就是要成分做好居住區(qū)外部環(huán)境的整體空間布局，處理好戶外交往空間與景觀節(jié)點的關系，做到美化、亮化、綠化、凈化，追求與自然和諧共處，改善人居環(huán)境。