一級建造師管理與實務復習要點：保修期限

　　【提問】題干：在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為（　 ）年，保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。本題目我錯選為2年，答案卻是5年，請問老師該題目內容在實務書本那一頁啊，在法規(guī)那本書P298頁講到：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，是不是就依據這內容，可是沒有說到保溫工程啊？我想看見書本原話！

　　【回答】學員QFJZ，您好！您的問題答復如下：

　　關于保修期限都是根據對應的條例規(guī)定的，您可以按下面的規(guī)定記住即可：

　　《建設工程質量管理條例》第四十條：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

　?。ㄒ唬┗A設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

　?。ǘ┪菝娣浪こ?、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　?。ㄈ┕崤c供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

　?。ㄋ模╇姎夤芫€、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

　　其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

　　建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

　　《民用建筑節(jié)能條例》第二十三條　在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

　　保溫工程在保修范圍和保修期內發(fā)生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失依法承擔賠償責任。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建筑工程管理與實務

責任編輯：草薰南陌

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