一級建造師《法規(guī)》知識點整理（11）

　?。ㄈ┵|(zhì)押擔保的分類

　　因質(zhì)物的不同，質(zhì)押擔?？梢苑譃閯赢a(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押。

　　1.動產(chǎn)質(zhì)押

　　（1）質(zhì)權人的權利

　　質(zhì)權人有權收取質(zhì)物所生的孳息。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。前款孳息應當先充抵收取孳息的費用。

　　質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害質(zhì)權****利的，質(zhì)權人可以要求出質(zhì)人提供相應的擔保。出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權人可以拍賣或者變賣質(zhì)物，并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣或者變賣所得的價款用于提前清償所擔保的債權或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。

　　【重點解析】

　　“質(zhì)權人有權收取質(zhì)物所生的孳息”并不意味著此“孳息”就歸質(zhì)權人所有了。如果出質(zhì)人或債務人償還了債務，質(zhì)權人要將此孳息歸還。

　　（2）質(zhì)權人的義務

　　質(zhì)權人負有妥善保管質(zhì)物的義務。因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì)權人應當

　　承擔民事責任。

　　質(zhì)權人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權而返還質(zhì)物。

　　質(zhì)權因質(zhì)物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為出質(zhì)財產(chǎn)。

　　【重點解析】

　　此處理解即可。

　　（3）質(zhì)權的實現(xiàn)

　　債務履行期屆滿債務人履行債務的，或者出質(zhì)人提前清償所擔保的債權的，質(zhì)權人應當返還質(zhì)物。

　　債務履行期屆滿質(zhì)權人未受清償?shù)?，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。

　　質(zhì)物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務人清償。

　　【重點解析】

　　此處的內(nèi)容可以與抵押權的實現(xiàn)部分的內(nèi)容相結(jié)合來理解。

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