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2015年二級建造師輔導資料：債權形式主義與區(qū)分原則

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　　債權形式主義與區(qū)分原則

　　第9條規(guī)定，“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”其中法律另有規(guī)定的包括，“依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。”第14條規(guī)定，“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。”

　　同時《物權法》第15條規(guī)定物權變動與其基礎關系或者說原因關系的區(qū)分原則，即區(qū)分合同效力和物權效力。“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。”

責任編輯：棋雯

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發(fā)布：2007-06-26 12:51    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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