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經(jīng)過3年的探索，東莞“三舊”改造在打破缺地瓶頸和促進(jìn)城市更新方面取得了一定成效。昨日，記者從市政府網(wǎng)站了解到，目前國家規(guī)定“三舊”改造“將延續(xù)并長期化”，據(jù)此，東莞出臺了《關(guān)于建立健全常態(tài)化機(jī)制加快推進(jìn)“三舊”改造的意見》（以下簡稱《意見》），明確提出將“三舊”改造從試點工作轉(zhuǎn)變?yōu)槌B(tài)化工作。值得關(guān)注的是，東莞將整合組建“市城市更新與土地整備中心”，同時在市區(qū)、鎮(zhèn)中心區(qū)劃定“三舊”改造核心區(qū)，核心區(qū)內(nèi)改造將以商業(yè)、住宅項目為主，而核心區(qū)外的改造將以產(chǎn)業(yè)類項目為主。
謀求“三舊”改造常態(tài)化機(jī)制
據(jù)了解，“三舊”（舊城區(qū)、舊廠房、舊村莊）改造是打破缺地瓶頸、促進(jìn)城市更新、提升城市環(huán)境的一項重要舉措。2010年，東莞啟動“三舊”改造工作，首先在虎門、東城等7個鎮(zhèn)街試點。
按照2009年年底印發(fā)的《東莞市“三舊”改造實施細(xì)則（試行）》。在改造規(guī)模方面，中期目標(biāo)至2015年，全市完成“三舊”改造土地面積10萬至15萬畝；遠(yuǎn)期目標(biāo)至2020年，全市完成“三舊”改造土地面積30萬畝。
據(jù)市政府辦公室介紹，經(jīng)過3年的探索和實踐，東莞“三舊”改造破解土地瓶頸，取得了一定成效。記者了解到，根據(jù)國家最新的政策規(guī)定，“三舊”改造政策將延續(xù)并長期化，在此背景下，東莞謀求加快存量土地二次開發(fā)，拓展土地資源利用空間迎來新的政策機(jī)遇。
近日，市政府正式出臺《意見》，“三舊”改造將從一項試點性工作轉(zhuǎn)變?yōu)槌B(tài)性的制度安排，從而“實現(xiàn)城市更新改造由城市內(nèi)核有序向外延拓展”。（節(jié)選）
摘自 《廣州日報》 2013.11.26 記者 唐紅杰
