2015年咨詢工程師《組織與管理》課程講義（13）

　　第四節(jié)、銀行對工程項目的管理

　　一、銀行對工程項目管理的目的和特點

　　（一）銀行對工程項目管理的基本含義

　　以銀行為代表的為項目提供資金貸款的各金融機構，從對其所提供資金的安全性、流動性等方面考慮，對項目進行了解、分析及控制等，是一種不完全意義上的項目管理。這類管理重點是資金投入的評審和資金的投入與使用的控制與監(jiān)督，以及風險控制措施等。

　?。ǘ┿y行對工程項目管理的目的

　　1．保證資金的安全性。2.流動性。3.效益性。

　?。ㄈ┿y行對工程項目管理的特點

　?、殴芾淼闹鲃訖嚯S著資金的投入而降低。

　?、乒芾硎侄螏в懈鼜姷慕鹑趯I(yè)性。如：對項目全方位評價、對借款企業(yè)信用評價、擔保方式、資金投放計劃、監(jiān)督貸款資金的使用、保全措施（多選）

　?、且再Y金運動為主線進行管理。銀行對工程項目最值界的管理內容是比較單一的，主要是對項目資金投入的控制。

　　二、銀行對工程項目管理的主要任務

　　（一）貸前管理

　?、攀芾斫杩钊说慕杩钌暾垺?/p>

　?、七M行貸款基本調查。

　　⑶進行信用評價分析。

　　⑷對借款人進行財務評價。借款人的財務狀況、盈利能力、資金使用效率、償債能力、借款人的發(fā)展變化趨勢。

　?、蓪J款項目進行評估。以銀行的立場為評估的出發(fā)點，以提高銀行的信貸資產質量和經營效益為目的。

　?、手贫ㄙJ款的法律文件。借款合同、保證合同、抵押合同、質押合同

　　⑺貸款審批。銀行對貸款的審查重點有以下幾個方面：①貸款的直接用途是否符合國家與銀行的有關規(guī)定；②借款人是否符合借款資格條件；③借款人的信用承受能力如何，如信用等級、統(tǒng)一授信情況、已占用的風險限額情況以及潛在虧損等方面的問題；④借款人的發(fā)展前景、主要產品結構、新產品開發(fā)能力、主要領導人的工作能力與組織能力；⑤借款人償還貸款的資金來源及償債能力；⑥貸款保證人的情況；⑦貸款抵押、質押物的情況；⑧根據(jù)貸款方式、借款人信用等級、借款人的風險限額等確定是否可以貸款，貸款結構和附加條件。

　?、藤J款發(fā)放。

　?。ǘ┵J后管理

　　貸后管理是指銀行提供貸款后，圍繞資金的償還對企業(yè)或項目開展的有關工作。主要包括以下方面：

　　1．貸后檢查。貸后檢查是指在貸款發(fā)放之后，定期或不定期地對貸款的運行情況進行檢查分析。主要有：以檢查借款人是否按規(guī)定使用貸款和按規(guī)定償還本息為主要內容的貸款檢查；以檢查借款人全面情況為內容，以保證貸款順利償還為目的的借款人檢查；以把握擔保的有效性及應用價值為目的擔保檢查等。

　　2．貸款風險預警。通過對項目的績效追蹤以及一些與貸款密切有關的情況的收集和先行指標的測算，及時預測和發(fā)現(xiàn)貸款可能存在的風險，以便采取相應措施。

　　3．款償還管理。在項目建成后，銀行還要進行貸款償還管理，主要包括本息的催收，有延長還款期限的貸款展期管理，以及借款人歸還貸款的全部本息后，對結清貸款進行評價和總結等。

　　三、銀行對貸款項目的評估

　?。ㄒ唬┙杩钊说馁Y信評價

　　（二）項目基本情況評價

　?。ㄈ┵J款方式評價

　　（四）銀行效益和貸款風險評價

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