快速計算工程造價的工程預算辦法

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      在進行工程造價預算的時候有很多的方法，怎樣才能找到快捷高效便捷的方法呢？目前施工圖預算和工程量清單的編制主要是圍繞工程招投標進行的，工程發(fā)標后按照慣例，建設單位一般在三天以內要組織有關方面對圖紙進行答凝，因此，預算編制人員在此階段應抓緊時間看圖，對圖紙中存在的問題作好記錄整理。在看圖過程中不要急于計算，避免盲目計算后又有所變化造成來回調整。但是對“門窗表”、“構件索引表”、“鋼筋明細表”中的構件以及鋼筋的規(guī)格型號、數(shù)量、尺寸，要進行復核，待圖紙答凝后，根據(jù)“圖紙答凝紀要”對圖紙進行全面修正，然后再進行計算。

     計算工程量時，圖中有些部位的尺寸和標高不清楚的地方，應該用建筑圖和結構圖對照著看，比如裝飾工程在計算天棚抹灰時，要計算梁側的抹灰面積，由于建筑圖中不標注梁的截面尺寸，因此，要對照結構圖中梁的節(jié)點大樣計算。再如計算框架間砌體時，要扣除墻體上部的梁高度，其方法是按結構圖中的梁編號，查出大樣圖的梁截面尺寸，標注在梁所在軸線的墻體部位上，然后進行計算。 從事概預算工作時間不長,而又渴望提高看圖技能的初學人員，在必要時應根據(jù)工程的施工進度，分階段深入現(xiàn)場了解情況，用圖紙與各分項工程實體相對照，以便加深對圖紙的理解，擴展空間思維,從而快速提高看圖技能。

    各種標準圖集，實在繁瑣，如果能把常用標準圖中的一些常用節(jié)點及做法，留在記憶里，在工程量計算時，不需要查閱圖集就知道其工程內容和做法，這將節(jié)省不少時間，從而可以大大提高工作效率。工程中常用標準圖集基本上為各省編制的民用建筑及結構標準圖集，而國標圖集以采用04G329-3《建筑物抗震構造詳圖》為最多。在實際工作中，如果經(jīng)常用到某些標準圖中的常用節(jié)點及工程做法，就應該留心記下來，諸如標準圖中的門窗代號代表的項目名稱，預制過梁及預應力空心板代號表示的構件尺寸及荷載等級，樓地面工程中的水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、塊料樓地面及踢腳線包括的工程內容及做法，墻柱面一般抹灰的砂漿配合比及厚度，屋面保溫及卷材防水的一般做法，墻體拉結筋的節(jié)點做法，圈梁、構造柱的節(jié)點構造等，只要記住了這些常用節(jié)點做法及相應編號，以后在其他工程中再次遇到選用該圖集中相同的節(jié)點及編號時，勿須查閱圖集就可以直接計算。 標準圖中的節(jié)點及工程做法很多，不可能也沒有必要全部都記住，但是為了節(jié)省計算時間，必須牢記一部分最常用的節(jié)點和工程做法，以便加快工程量計算速度。
熟悉工程量計算規(guī)則及項目劃分 計算工程量是通過“計算規(guī)則”這個平臺來進行的。

     不同的計算規(guī)則其項目劃分、計量單位、包括的工程內容及計算規(guī)定有所不同。計算工程量，根據(jù)不同的計價方式應分別采用不同的工程量計算規(guī)則。編制施工圖預算，應按預算定額中的工程量計算規(guī)則計算；編制工程量清單，應按《計價規(guī)范》附錄中的工程量計算規(guī)則計算；工程量清單計價，應按消耗量定額中的工程量計算規(guī)則計算。“消耗量定額”是從“預算定額”的工、料、機消耗量中移植出來的，因此，二者的項目劃分和工程量計算規(guī)則是基本相同的（以下二者簡稱為：定額），但是與《計價規(guī)范》附錄中的工程量計算規(guī)則不同，其特點區(qū)別如下：

     1、項目的設置不同 定額中的項目一般是按施工工序設置的，包括的工程內容一般是單一的，工程量清單項目的設置，一般是以一個“綜合實體”考慮的，項目中一般包括多項工程內容。比如陜02J01圖集中，樓地面工程中的水泥砂漿樓地面“地4”一項，工程做法包括五項內容，按定額的工程量計算規(guī)則，要計算三項（其中兩項包括在分項子目中），即：20厚1:2.5水泥砂漿面層（計量單位：m2）；60厚C15混凝土（計量單位：m3）；150厚3:7灰土墊層（計量單位：m3）。但是，在清單項目計算規(guī)則中，這三項只用一個項目表示，工程量按設計圖示尺寸以面積計算。

    2、項目特征劃分不同 定額中的項目劃分只考慮簡單的特征，工程量清單的項目劃分較細，一般來說，同一分項工程中有多少不同的特征就應該劃分多少項目。比如混凝土及鋼筋混凝土工程中，“矩形梁”按定額的計算規(guī)定，梁截面只要符合“矩形”這一特征，工程量就可以合并計算，但是工程量清單的項目劃分，要區(qū)分梁的不同截面和梁底標高計算。

     3、部分構件的計量單位不同。 工程量清單計價采用的是綜合單價法，項目的綜合單價具有明了、直觀的特點，因而《計價規(guī)范》將部分構件的計量單位按自然計量單位設置；而同一項目，定額為了便于分析工、料、機的消耗量，計量單位一般按物理計量單位設置。比如工程量清單項目中，門窗以“樘”為單位計算，而在定額中則是以“m2”為單位計算。 計算工程量，必須熟悉工程量計算規(guī)則及項目劃分，要正確區(qū)分《計價規(guī)范》附錄中的工程量計算規(guī)則與定額中的工程量計算規(guī)則，及二者在項目劃分上的不同之處，對各分部分項工程量的計算規(guī)定，計量單位，計算范圍，包括的工程內容，應扣除什么，不扣除什么，要做到心中有數(shù)。以勉在工程量計算時，頻繁查閱“計算規(guī)則”而耽誤時間。 合理安排工程量計算順序 合理安排工程量計算順序，是工程量快速計算的基本前提。一個單位工程按工程量計算規(guī)則可劃分為若干個分部工程，但每個分部工程誰先計算誰后計算，如果不作合理的統(tǒng)籌安排計算起來就非常麻煩，甚至還會造成一定混亂。比如說，在計算墻體之前如果不先計算門窗工程及鋼筋混凝土工程，那么墻體中應扣除的洞口面積及構件所占的體積是多少就無法知道，這時只有將墻體計算暫停，又回過頭來計算洞口的扣除面積和嵌墻構件體積，這種顧此失彼前后交叉的計算方法，不但會降低功效而且極容易出現(xiàn)差錯，導致工程量計算不準確。

    工程量的計算順序，應考慮將前一個分部工程中計算的工程量數(shù)據(jù)，能夠被后邊其他分部工程在計算時有所利用。有的分部工程是獨立的，不需要利用其他分部工程的數(shù)據(jù)來計算，而有的分部工程前后是有關聯(lián)的，也就是說，后算的分部工程要依懶前面已計算的分部工程量的某些數(shù)據(jù)來計算，比如，“門窗分部”計算完后，接下來計算“鋼筋混凝土分部”，那么在計算圈梁洞口處的圈過梁長度和洞口加筋時，就可以利用“門窗分部”中的洞口長度來計算。而“鋼筋混凝土分部”計算完后，在計算墻體工程量時，就可以利用前兩個分部工程提供的洞口面積和嵌墻構件體積來計算。每個分部工程中，包括了若干分項工程，分項工程之間也要合理組排計算順序。比如基礎工程分部中包括了土方工程、樁基工程、混凝土基礎、磚基礎等四項，雖然土方工程按施工順序和定額章節(jié)排在第一位，但是在工程量計算時，必須要依序將樁基、混凝土基礎和磚基礎計算完后，才能計算土方工程，其原因是，土方工程中的回填土計算，要扣除室外地坪以下埋設的各項基礎體積。如果先計算土方工程，當挖基礎土方計算完后，由于不知道埋設的基礎體積是多少，那么計算回填土和余土外運（或取土）兩項時就會造成“卡殼”。 綜合上述：合理安排工程量計算順序，就是在計算工程量時，將有關聯(lián)的分部分項工程按前后依懶關系有序的排列在一起，然后進行計算。

    為了計算流暢，避免錯算、漏算和重復計算，從而加快工程量計算速度。 ①基礎工程→②門窗工程→③鋼筋混凝土工程→④砌筑工程→⑤樓地面工程→⑥屋面工程→⑦裝飾工程→⑧其他工程 靈活運用“統(tǒng)籌法”計算原理 “統(tǒng)籌法”計算的核心是“三線一面”，即外墻中心線長L中，外墻外邊線長L外，內墻凈長線長L內和底層建筑面積S底。其基本原理是：通過將“三線一面”中具有共性的四個基數(shù)，分別連續(xù)用于多個相關分部分項工程量的計算，從而使計算工作做到簡便、快捷、準確。 靈活運用“三線一面”是“統(tǒng)籌法”計算原理的關鍵。針對不同建筑物的形體和構造特點，在工程量計算過程中，對“三線一面”或其中的某個基數(shù)，要根據(jù)具體情況作出相應調整，不能將一個基數(shù)用到底。例如某磚混樓房，底層為370墻，二層及以上設計為240墻，那么底層的L中和L內肯定不等于二層的L中和L內，此時，底層的L中和L內必須要在二層的L中和L內的基礎上進行調整計算。 在計算L內時必須注意：內墻墻體凈長度并非等于內墻圈梁的凈長度，其原因是，磚混房屋室內過道圈梁下是沒有墻的，但是，為了便于在計算墻體工程量時扣除嵌墻圈梁體積，因此，L內計算時必須統(tǒng)一按結構平面的圈梁凈長度計算，而室內過道圈梁下沒有墻的部分則按空圈洞口計算。

    “三線一面”中的四個基數(shù)非常重要，一旦出現(xiàn)差錯就會引起一連串相關分部分項工程量的計算錯誤，最后導致不得不重新調整“基數(shù)”，重新計算工程量。在這四個基數(shù)中，如果L中和L內計算錯誤的話，就會影響到圈梁鋼筋、混凝土，墻體和內墻裝飾工程量的計算；如果L外計算錯誤的話，就會影響到外墻裙和外墻裝飾工程量的計算；如果S底計算錯誤的話就會影響到樓地面、屋面和天棚工程量的計算。因此，在計算工程量之前，務必準確計算“三線一面”，而在工程量計算過程中則要靈活運用“三線一面”，只有這樣才能確保工程量的快速、準確計算。 第四節(jié) 充分利用“工程量計算手冊” “工程量計算手冊”是快速計算工程量的工具和助手，必須要熟練掌握，充分利用。