2015年造價員《基礎(chǔ)知識》考點輔導(dǎo)：建設(shè)工程項目管理

　　1.建設(shè)工程項目管理的類型

　　（1）業(yè)主方的項目管理

　　業(yè)主方的項目管理是全過程的項目管理。包括項目的決策階段、實施階段和使用階段（或稱運營階段，或稱運行階段）的各個環(huán)節(jié)。

　　項目咨詢等管理單位也可以為業(yè)主提供全過程的項目管理。例如：監(jiān)理方的項目管理也屬于業(yè)主方項目管理的范疇。

　?。?）總承包方的項目管理

　　總承包方的項目管理是貫穿于項目實施全過程的全面管理，包括設(shè)計階段及施工階段。

　?。?）設(shè)計方的項目管理

　　設(shè)計方的項目管理不僅局限于勘察設(shè)計階段，而且要延伸到項目的施工階段和竣工驗收階段。

　?。?）施工方的項目管理

　　施工方作為項目建設(shè)的一個重要參與方，其項目管理不僅應(yīng)服務(wù)于施工方本身的利益，也必須服務(wù)于項目的整體利益。

　　目標包括：施工質(zhì)量、成本、工期、安全和環(huán)境保護等。

　?。?）供貨方的項目管理

　　2.建設(shè)工程項目管理的任務(wù)

　　建設(shè)工程項目管理的主要任務(wù)是在項目可行性研究，投資決策的基礎(chǔ)上，通過合同管理，組織協(xié)調(diào)，目標控制，風險管理和信息管理等措施，保證工程項目質(zhì)量，進度，造價目標得到有效控制。（包括六項任務(wù)）

　?。?）合同管理

　　主要是指對各類合同的訂立過程和履行過程的管理，包括合同文本的選擇；合同條件的協(xié)商、談判；合同書的簽署；合同履行的檢查；變更和違約、糾紛的處理；總結(jié)評價等。

　?。?）組織協(xié)調(diào)

　　組織協(xié)調(diào)是實現(xiàn)項目目標必不可少的方法和手段，包括：

　　1）外部環(huán)境協(xié)調(diào)、如與政府管理部門之間的協(xié)調(diào)、資源供應(yīng)及社區(qū)環(huán)境方面的協(xié)調(diào)等；

　　2）項目參與單位之間的協(xié)調(diào)；

　　3）項目參與單位內(nèi)部的協(xié)調(diào)。

　?。?）目標控制

　　目標控制是指項目管理人員在不斷變化的動態(tài)環(huán)境中保證既定計劃目標的實現(xiàn)所進行的一系列檢查和調(diào)整活動。

　　目標控制的主要任務(wù)是確保項目總目標的實現(xiàn)，項目目標控制的任務(wù)貫穿在項目各個階段。