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造價員工程造價基礎知識:合同的訂立
造價員考試工程造價基礎知識:合同的訂立
(一)合同的形式和內容
1、合同的形式:書面合同、口頭合同、其他形式。建設工程合同應當采用書面形式。
2、合同的內容:當事人的名稱或姓名和住所;標的;數量;質量;價款或者報酬;履行的期限、地點和方式;違約責任;解決爭議的方法。
(二)合同訂立的程序
當事人訂立合同,應當采取要約、承諾方式。
(1)要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。如寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、投標邀請書等。
(2)要約:是希望和他人訂立合同的意思表示。如投標。要約應當符合兩個規(guī)定(內容具體確定;表明經受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束)。要約到達受要約人時生效。
(3)承諾:是受要約人同意要約的意思表示。如中標通知書。
(三)合同的成立
承諾生效時合同成立。
1、合同成立的時間
當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。采用信件、數據電文等形式訂立合同的,簽訂確認書時合同成立。
2、合同成立的地點
(四)格式條款
1、格式條款無效
提供格式條款一方免除自己責任、加重對方責任、排除對方主要權利的,該條款無效。
2、格式條款的解釋
對格式條款有兩種以上解釋的,應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應當采用非格式條款。
(五)締約過失責任
構成條件:一是當事人有過錯;二是有損害后果的發(fā)生;三是當事人的過錯行為與造成的損失有因果關系。
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