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項目管理系統(tǒng)

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建筑面積的計算范圍

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　　多層建筑的建筑面積，按各層建筑面積之和計算。

　　其首層建筑面積按外墻勒腳以上圍護結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻圍護結構的外圍水平面積計算。

　　地下室、半地下室等建筑物及相應的出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）外圍水平面積計算。

　　穿過建筑物的通道不論其高度和占用層數(shù)均按一層計算建筑面積。

　　室內樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。

　　有圍護結構的舞臺燈光控制室，按其圍護結構外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積。

　　斜屋面的建筑物，底層閣樓部分設計加以利用，且層高超過2.2米時，應計算建筑面積。

　　建筑物屋頂上有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。

　　單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按照建筑物外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算。單層建筑物內設有部分樓層者，該部分的首層建筑面積已包括在單層建筑物內，二層及二層以上應單獨計算建筑面積，其方法為外墻算至結構外邊線，內墻算至二層及二層以上的內墻外邊線。

　　同一建筑如結構不同、層數(shù)不同時，應分別計算建筑面積。

　　設計加以利用的深基礎地下架空層，層高超過2.2米，按圍護結構水平面積計算建筑面積。

　　建筑物內的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算。

　　門廳、大廳內位于一層以上設有回廊時，按其自然層的水平面積計算建筑面積。

　　書庫、立體倉庫設有結構層的，按結構層計算建筑面積，沒有結構層的，按承重書架層或貨架層計算建筑面積。

　　建筑物內設備管道層、貯藏室其層高超過2.2M時，應計算建筑面積。

　　有柱的雨篷、車棚、貨棚等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨立的雨篷、單排柱的車棚、貨棚等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。

責任編輯：RDX
發(fā)布：2007-08-04 12:42    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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