3分鐘了解如何準確進行工程預結(jié)算

摘要：準確計算工程量必須熟悉和詳細理解全部施工圖紙及所有的設計技術資料，并根據(jù)工程量計算規(guī)則進行計算，有利于合理準確地按定額有關規(guī)定劃分項目。

       先談基本功

       >>>>工程量的計算

       >>施工圖　　

       施工圖預算編制準確，能為工程竣工結(jié)算提供許多參考依據(jù)，減輕預結(jié)算的后期工作量。

       準確計算工程量必須熟悉和詳細理解全部施工圖紙及所有的設計技術資料，并根據(jù)工程量計算規(guī)則進行計算，有利于合理準確地按定額有關規(guī)定劃分項目。針對圖紙上發(fā)現(xiàn)的問題進行技術交底，對圖紙交代不全的問題，可按施工規(guī)范及現(xiàn)場提供的施工方法考慮。

       >>公式的套用　　

       正確使用計算公式，也是計算工程量的基本技巧。根據(jù)某些數(shù)據(jù)一次算出多次使用的原則，可以將這些數(shù)據(jù)編成各種數(shù)據(jù)表，用好各種數(shù)據(jù)表，避免重復計算，節(jié)省編制時間。

       >>>>套價的原則　　

       套價不能哪個項目單價高就往哪個套，套價時應熟練掌握定額書中的說明，工作內(nèi)容及單價組成，并利用類似工程預算書、相應定額進行對照套價，減少漏項機率。對定額缺項的項目，可以依據(jù)自身的經(jīng)驗結(jié)合實際的施工情況，測定人工、材料、機械消耗量，公正合理地確定符合施工實際的單價。

       再談進階

       >>>>深入施工現(xiàn)場

       原因1：　　

       工程預結(jié)算的準確性與了解現(xiàn)場的施工條件、施工方法、施工機械、有關設計變更、簽證項目等有密切的聯(lián)系，而要如實獲得這些資料必須深入施工現(xiàn)場。

       原因2：　　

       目前，甲、乙雙方之所在工程竣工結(jié)算經(jīng)常發(fā)生爭議，很多方面就是因為沒有深人施工現(xiàn)場，收集不到準確情況，而乙方提供的資料又常被甲方認為不實。深入施工現(xiàn)場，既可獲得真實的第一手資料，又能協(xié)助現(xiàn)場管理人員做好簽證工作，提高結(jié)算的準確性，減少甲、乙雙方的爭議。

       原因3：　　

       深入施工現(xiàn)場，容易使施工圖紙與實際建筑物相聯(lián)系，對避免多算漏算和提高預結(jié)算能力等都有一定的作用。

       >>>>注意收集與預結(jié)算有關的資料

       與結(jié)算有關的資料包括：竣工圖紙，承包合同，圖紙會審記錄，施工組織沒計，設計變更通知，工程洽商記錄，工程技術方案，現(xiàn)場簽證憑據(jù)等。習慣在施工開工就開始積累，分門別類存放，以便查找，并對其內(nèi)容要熟悉，通過這些資料去了解設計意圖，熟悉施工工藝及操作，這是快速、準確確定工程結(jié)算造價的前提。

       >>>>善于整理(計算)變更工程

       要提前　　

       較大的工程及工藝復雜的工程變更較多，在計算之前先按圖紙會審記錄的內(nèi)容和設計變更通知單的內(nèi)容修訂、訂正全套施工圖，以便進行變更計算。

       要及時　　

       變更的結(jié)算一定要及時，若留待工程竣工后才計算，就會因變更多而容易造成漏項，或與原編制施工圖預算項目的工程量有重復。

       要靈敏　　

       在計算變更的過程中，應隨時清理變更圖紙及變更通知，使工程結(jié)算“準”“快”“細”“全”。

發(fā)布：2007-11-05 17:36 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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