鹽城住房公積金貸款證券化融資系江蘇首發(fā)

摘要：近日，鹽城市將部分個人住房公積金委托債權的全部財產(chǎn)性收益權交付給興業(yè)國際信托，設立“興業(yè)信托·廣廈1號財產(chǎn)權信托”，開展資產(chǎn)證券化業(yè)務合作。

近日，鹽城市將部分個人住房公積金委托債權的全部財產(chǎn)性收益權交付給興業(yè)國際信托，設立“興業(yè)信托·廣廈1號財產(chǎn)權信托”，開展資產(chǎn)證券化業(yè)務合作。此期信托計劃發(fā)行規(guī)模為4.27億元，其中優(yōu)先級為2億元，由中國郵政儲蓄銀行認購。此次融資的2億元資金將全部用于解決鹽城市繳存住房公積金職工的住房貸款需求。這標志著全省首單以個人住房公積金貸款為基礎資產(chǎn)的資產(chǎn)支持證券成功發(fā)行。

受國家進一步支持剛需與改善性住房消費政策的影響，鹽城市住房公積金貸款資金日趨緊張，截至2015年5月末，個貸率達到99.4%。為了緩解當前流動性不足而引發(fā)的資金緊張，保證借款人盡快取得借款資金，鹽城市根據(jù)住建部、財政部、中國人民銀行《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》的要求，積極探索住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務，以鹽城市住房公積金中心為原始權益人和資產(chǎn)服務機構，興業(yè)國際信托為計劃管理人，聘請專業(yè)的中介機構，開展資產(chǎn)證券化業(yè)務合作。此次證券化融資的成功落地，不僅拓寬了住房公積金的融資渠道，而且盤活住房公積金存量資產(chǎn)，進一步提高住房公積金的使用效率。

發(fā)布：2007-11-05 17:48 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]