2015年造價員考試備考知識點(diǎn)：工程成本測算方法（1）

　　一、準(zhǔn)備及基礎(chǔ)要素價格的收集

　　1、熟悉招標(biāo)文件和圖紙啦，這個時候要注意的就是有沒有比較少見的材料及工藝，如果有，應(yīng)該盡快準(zhǔn)備好其材料價格或分包價格。

　　2、材料價格的收集。我一般是搜集材料價格，主要是大宗材料。如商品砼及鋼筋、水泥、磚塊的價格。這里要注意就是要看招標(biāo)合同的要求，如果是總價合同，那么我們不僅僅是看到眼前的價格，還要關(guān)注材料的走勢，這個時候要多問問與我們長期合作的一些材料商，他們對材料價格信息比較靈通。多年的從商經(jīng)驗(yàn)造就他們對材料市場的敏感。另外也要多關(guān)注國家相關(guān)政策，也就是大環(huán)境的走向。還有個別地方工程材料由一些非法分子壟斷，這樣價格要高出市場平均價格的，這些因素都要考慮?？傊哼@一關(guān)要多花點(diǎn)心思，要不然要出大錯的，另外注意留點(diǎn)余量。

　　3、人工價格的確定。在我們這，土建、安裝定額里的人工費(fèi)給那些包清工老板人家都不愿意做的，因?yàn)樘土恕，F(xiàn)在比較普遍的都是由包工隊(duì)清包勞務(wù)，按混凝土工、粉刷工、鋼筋工、木工等幾大工種分包。如果有長期合作的隊(duì)伍，可以讓他們看了圖紙后給我們一個報價。一般來說他們都是報得很準(zhǔn)的。以我們這的行情，混凝土工主體階段普通的框架結(jié)構(gòu)一般是35元/㎡左右，包括基礎(chǔ)主體混凝土、填充墻（一般基礎(chǔ)按一層建筑面積計(jì)算）。鋼筋工280元/噸（含扎絲），粉刷一般是30元/㎡左右，木工30元/㎡.要注意的是：由于各個工程的特點(diǎn)不同，質(zhì)量要求，工期要求不一樣，這個價格波動較大，如要創(chuàng)杯的工程，泥工木工價格較高。高層剪力墻結(jié)構(gòu)木工價格和鋼筋工價格要加高。隔墻較少的廠房，泥工價格可以減少。使用商品砼的工程泥工減少價格。工期加快的工程，木工的價格變動較大?，F(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)較少或剛畢業(yè)的同行不要多問問現(xiàn)場一線的施工員（尤其是那種包清工出身的施工員）或者是施工項(xiàng)目經(jīng)理，他們比較在行。

　　4、機(jī)械費(fèi)（非含在包工內(nèi)的）的測算。按機(jī)械的拆舊費(fèi)或租賃費(fèi)考慮。

　　二、工程成本的測算

　　1、計(jì)算工程量。這個工作很簡單，沒什么好說的，就是一點(diǎn)：統(tǒng)籌計(jì)算，事半功倍。

　　2、組綜合單價。這也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步，特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報價，價格的風(fēng)險對我們施工單位來說更加重要。這個東西一定要根據(jù)材料價格信息和已調(diào)查到的人工價格（分?jǐn)偟嚼锩妫?/p>