2015年二級建造師《法規(guī)》知識點：無效合同和效力待定的規(guī)定

　　無效合同和效力待定的規(guī)定

　　（一）無效合同

　　《合同法》規(guī)定，以下情況合同無效： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的； 4、損害社會公共利益； 5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　《合同法》規(guī)定，合同中的下列免責條款無效：（1）造成對方人身傷害的；（2）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。建設工程合同有下列情形之一的，認定無效：（1）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的；

　?。?）沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的；（3）建筑工程必須進行招標而為招標或者中標無效的。

　　建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形處理：（1）修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；（2）修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

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　　效力待定合同是指合同雖然已經成立，但因其不完全符合有關生效要件的規(guī)定，其合同效力能否發(fā)生尚未確定，一般須經有權人表示承認才能生效。

　　《合同法》規(guī)定的效力待定合同有三種，即限制行為能力人訂立的合同，無權代理人訂立的合同，無處分權人處分他人的財產訂立的合同。

責任編輯：瑪門

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