2015二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》課程講義（2）

　　施工成本分析的依據(jù)和方法

　　1、施工成本分析的依據(jù)

　　施工成本分析，就是根據(jù)會(huì)計(jì)核算，業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計(jì)核算提供的資料，對(duì)施工成本的形成過(guò)程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析，以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑，另一方面，通過(guò)成本分析，可以賬簿、報(bào)表反映的成本現(xiàn)象看清成本的裨從而增強(qiáng)項(xiàng)目成本的透明度和可控性，為加強(qiáng)成本控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本目標(biāo)創(chuàng)造條件。

　　（1）會(huì)計(jì)核算

　　會(huì)計(jì)核算主要是價(jià)值核算。

　?。?）業(yè)務(wù)核算

　　業(yè)務(wù)核算是各業(yè)務(wù)部門(mén)根據(jù)業(yè)務(wù)工作需要而建立的核算制度，它包括原始記錄和計(jì)算登記表

　?。?）統(tǒng)計(jì)核算

　　統(tǒng)計(jì)核算是利用會(huì)計(jì)核算資料和業(yè)務(wù)核算資料，把企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)客觀現(xiàn)狀的大量數(shù)據(jù)，按統(tǒng)計(jì)方法加以系統(tǒng)整理，表明其規(guī)律性。

　　2、施工成本分析的方法

　?。?）成本分析的基本方法

　　施工成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等

　?。?）綜合成本的分析方法

　　所謂綜合成本，是指涉及多種生產(chǎn)要素，并受多種因素影響的成本費(fèi)用。包括：

　?、俜植糠猪?xiàng)工程成本分析

　　②月（季度）成本分析

　?、勰甓瘸杀痉治?

　　④竣工成本的綜合分析

　　3、因素分析法進(jìn)行施工成本分析的步驟

　?。?）確定分析對(duì)象，并計(jì)算出實(shí)際與目標(biāo)數(shù)的差異；

　?。?）確定該指標(biāo)是由哪幾個(gè)因素組成的，并按其相互關(guān)系進(jìn)行排序（排序規(guī)則是：先實(shí)物量，后價(jià)值量；先絕對(duì)值，后相對(duì)值。）；

　?。?）以目標(biāo)數(shù)為基礎(chǔ)，將各因素的目標(biāo)數(shù)相乘，作為分析替代的基數(shù)；

　?。?）將各個(gè)因素的實(shí)際數(shù)按照上面的排列順序進(jìn)行替換計(jì)算，并將替換后的實(shí)際數(shù)保留下來(lái)；

　　（5）將每次替換計(jì)算所得的結(jié)果，與前一次的計(jì)算結(jié)果相比較，兩者的差異即為該因素對(duì)成本的影響程度；

　?。?）各個(gè)因素的影響程度之和，應(yīng)與分析對(duì)象的總差異相等。

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