2015年二級建造師施工管理資料：費用的結算

　　建筑安裝工程費用的結算

　　掌握工程變更價款的確定方法

　　由于建設工程項目周期長、涉及的關系復雜、受自然條件和客觀因素的影響大，導致項目的實際施工情況與招標投標時的情況不一致，出現(xiàn)工程變更。由于工程變更所引起的工程量的變化、工程延誤等，都有可能使項目成本超出原來的預算成本，需要重新調整合同價款。

　　一、《建設工程施工合同（示范文本）》約定的工程變更價款的確定方法

　　《建設工程施工合同（示范文本）》約定的工程變更價款的確定方法如下：

　　1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

　　2.合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

　　3.合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。

　　如雙方不能達成一致意見，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。因此，在變更后合同價款的確定上，首先應當考慮使用合同中已有的、能夠適用或者能夠參照適用的，其原因在于在合同中已經(jīng)訂立的價格（一般是通過招標投標）是較為公平合理的，因此應當盡量采用。

　　采用合同中工程量清單的單價或價格有幾種情況：一是直接套用，即從工程量清單上直接拿來使用；二是間接套用，即依據(jù)工程量清單，通過換算后采用；三是部分套用，即依據(jù)工程量清單，取其價格中的某一部分使用。

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