2015年造價工程師考試計價與控制：標(biāo)底價格的編制方法

　?。ㄎ澹?biāo)底價格的編制方法

　　我國目前建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底的編制，主要采用定額計價和工程量清單計價來編制。

　　1．以定額計價法編制標(biāo)底

　　定額計價法編制標(biāo)底采用的是分部分項(xiàng)工程量的直接費(fèi)單價（或稱為工料單價法），僅僅包括人工、材料、機(jī)械費(fèi)用。直接費(fèi)單價又可以分為單位估價法和實(shí)物量法兩種。

　?。?）單位估價法。單價法編制招標(biāo)工程的標(biāo)底大多是在工程概預(yù)算定額基礎(chǔ)上作出的，但他不完全等同于工程概預(yù)算。編制一個合理、可靠的標(biāo)底還必須在此基礎(chǔ)上綜合考慮工期、質(zhì)量、差價因素、自然地理?xiàng)l件和招標(biāo)工程范圍等因素。

　　（2）實(shí)物量法。用實(shí)物量法編制標(biāo)底，主要先用計算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量，分別套取預(yù)算定額中的人工、材料、機(jī)械消耗指標(biāo)，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺班的總消耗量，然后分別乘以當(dāng)時當(dāng)?shù)氐娜斯?、材料、施工機(jī)械臺班市場單價，求出人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)，再匯總求和。對于其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計劃利潤和稅金等費(fèi)用的計算則根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龅墓┣笄闆r給予具體確定。

　　實(shí)物量編制法與單位估價法相似，最大的區(qū)別在于兩者在計算人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)及匯總?cè)哔M(fèi)用之和時方法不同。

　　2．以工程量清單計價法編制標(biāo)底

　　工程量清單計價的單價按所綜合的內(nèi)容不同，可以劃分為三種形式：

　　1）工料單價；

　　2）完全費(fèi)用單價；

　　3）綜合單價法。

　　工程量清單計價法的單價采用的主要是綜合單價。

　　用綜合單價編制標(biāo)底價格，要根據(jù)統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分，按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算工程量，形成工程量清單。接著，估算分項(xiàng)工程綜合單價，該單價是根據(jù)具體項(xiàng)目分別估算的。綜合單價確定以后，填人工程量清單中；再與各部分分項(xiàng)工程量相乘得到合價，匯總之后即可得到標(biāo)底價格。

　?。?biāo)底的審查

　　1．審查標(biāo)底的目的

　　審查標(biāo)底的目的是檢查標(biāo)底價格編制是否真實(shí)、準(zhǔn)確，標(biāo)底價格如有漏洞，應(yīng)予以調(diào)整和修正。

　　2．標(biāo)底審查的內(nèi)容

　?。?）標(biāo)底計價依據(jù)；

　　（2）標(biāo)底價格組成內(nèi)容；

　?。?）標(biāo)底價格相關(guān)費(fèi)用。

　　3．標(biāo)底的審查方法

　　主要有：全面審查法、重點(diǎn)審查法、分解對比審查法、分組計算審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查，法、篩選法、應(yīng)用手冊審查法等。

 泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年造價工程師教材不變的通知

　　·2015年造價工程師報名時間（不斷更新）

　　·2015年造價工程師輔導(dǎo)課程全部開通

　　·2015年造價工程師考試輔導(dǎo)火爆熱招中