造價工程師《計價與控制》輔導資料：施工合同文本內容1

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施工組織設計和工期

進度計劃

由承包人編制，工程師審核。在任何情況下都不能免除承包人對其本身的缺陷所應承擔的責任

開工及

延期開工

承包人應當按協(xié)議書約定的開工日期開始施工；由于承包人原因引起的延期開工，由承包人提出申請，工程師確認。由于發(fā)包人原因引起的延期開工，由工程師通知承包人

工程延誤

由于非承包人原因引起的工期延誤，一般竣工日期可以順延

質量和檢驗

工程質量標準

質量標準的評定以國家或者專業(yè)的質量檢驗評定標準為準

檢查和返工

檢查檢驗不應影響施工正常進行，否則由發(fā)包人承擔所造成的損失，除非檢查檢驗結果不合格

隱蔽工程

隱蔽工程由承包人進行自檢，工程師參加并在驗收記錄上簽字，工程師可對已隱蔽工程進行重新檢驗。檢驗合格，責任由發(fā)包人承擔；檢驗不合格，責任由承包人承擔

試車

單機無負荷試車由承包人組織，工程師參加；聯(lián)動無負荷試車由發(fā)表人組織，承包人參加；投料試車有發(fā)包人全部負責

材料設備供應

發(fā)包人供應的部分由承包人派人與發(fā)包人共同驗收；承包人供應的部分應通知工程師驗收，若發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，由采購人承擔責任

合同價款與支付

合同價款調整的范圍

法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；工程造價管理機構的價格調整；經(jīng)批準的設計變更；發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設計（修正錯誤除外）造成費用增加；雙方約定的其他因素

竣工驗收

與結算

承包人向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告，發(fā)包人組織有關部門驗收，竣工驗收報告經(jīng)認可后，承包人向發(fā)包人遞交竣工決算報告及完整的結算資料，發(fā)包人核實確認后支付，施工單位負責維修因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷，為保證保修任務完成，承包人應當向發(fā)包人支付保修金

其他內容

安全施工

正常情況下的安全施工由承包人負責，特殊情況的安全施工由承包人報計劃，工程師同意后由發(fā)包人承擔

專利技術

及特殊工藝

由要求使用方辦理申報手續(xù)，承擔相應費用

文物和

地下障礙物

發(fā)現(xiàn)文物和地下障礙物，承包人書面通知工程師，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延

不可抗力事件

在合同訂立時應當明確不可抗力的范圍。承包人與發(fā)包人承擔各自的損失。工程本身的損害和第三方損失由發(fā)包人承擔

保險