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建筑工程項目管理軟件

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監(jiān)理工程師輔導資料:盈虧平衡分析及敏感性分析

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  命題點26 盈虧平衡分析

  1.分析

  盈虧平衡點越低,表示項目適應市場變化的能力越強,抗風險能力也越強。

  2.計算

 ?。?)用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(BEP)為:

  BEP(%)=年固定總成本/(年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金及附加-年增值稅)×100%

 ?。?)用產(chǎn)量表示的盈虧平衡點BEP(產(chǎn)量)為:

  BEP(產(chǎn)量)=年固定總成本/(單位產(chǎn)品銷售價格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅)

  (3)兩者之間的換算關系為:

  BEP(產(chǎn)量)=BEP(%)×設計生產(chǎn)能力

 ?。?)盈虧平衡點應按項目投產(chǎn)后的正常年份計算,而不能按計算期內(nèi)的平均值計算。

  命題點27 敏感性分析

  1.概念

  敏感性分析是通過研究項目主要不確定因素發(fā)生變化時,項目經(jīng)濟效果指標發(fā)生的相應變化,找出項目的敏感因素,確定其敏感程度,并分析該因素達到臨界值時項目的承受能力。

  2.目的

 ?。?)確定不確定性因素在什么范圍內(nèi)變化方案的經(jīng)濟效果最好,在什么范圍內(nèi)變化效果最差,以便對不確定性因素實施控制。

 ?。?)區(qū)分敏感性大的方案和敏感性小的方案,以便選出敏感性小的,即風險小的方案。

 ?。?)找出敏感性強的因素,向決策者提出是否需要進一步搜集資料,進行研究,以提高經(jīng)濟分析的可靠性。

  3.步驟

 ?。?)選定需要分析的不確定因素。

 ?。?)確定進行敏感性分析的經(jīng)濟評價指標。

 ?。?)計算因不確定因素變動引起的評價指標的變動值。

 ?。?)計算敏感度系數(shù)并對敏感因素進行排序。

 ?。?)計算變動因素的臨界點。

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發(fā)布:2007-07-06 11:01    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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