09年監(jiān)理工程師《建設工程合同管理》命題精髓（60）

　　命題點44 建設工程施工過程中的不可抗力

　　1．合同管理

　　不可抗力事件發(fā)生后，承包人應在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并在不可抗力事件結束后48h內向工程師通報受災情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。發(fā)包人應盡力協(xié)助承包人采取措施。

　　不可抗力事件繼續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7d向工程師報告一次受害情況，并于不可抗力事件結束后14d內，向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

　　2．合同責任

　　工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

　　承發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負責；

　　承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

　　停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；

　　工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

　　延誤的工期相應順延。

　　3．遲延履行期間發(fā)生的不可抗力

　　按照合同法規(guī)定的基本原則，因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　轉移風險投保“建筑工程一切險”、“安裝工程一切險”和“人身意外傷害險”是轉移風險的有效措施。

　　如果工程是發(fā)包人負責辦理的工程險，在承包人有權獲得工期順延的時間內，發(fā)包人應在保險合同有效期屆滿前辦理保險的延續(xù)手續(xù)；若因承包人原因不能按期竣工，承包人也應自費辦理保險的延續(xù)手續(xù)。

　　對于保險公司的賠償不能全部彌補損失的部分，則應由合同約定的責任方承擔賠償義務。

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