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一棟7層的辦公樓經(jīng)過(guò)節(jié)能改造后，每年能節(jié)約電費(fèi)開(kāi)支超過(guò)5萬(wàn)多元。筆者日前從南京市墻改辦獲悉，列入該市建筑節(jié)能改造首批試點(diǎn)的10棟建筑，已全部改造完工，節(jié)能效果顯著。
南京市棲霞區(qū)檢察院辦公主樓是上個(gè)世紀(jì)末竣工使用的7層樓房，建筑面積4500平方米。由于年久失修，建筑外墻有多處瓷磚脫落、墻體滲漏水，外窗密封性能下降，用電量逐年增高。2006年，這棟辦公樓被列為南京市既有建筑節(jié)能改造的首批試點(diǎn)單位之一，取得了市墻改辦專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)撥款和節(jié)能技術(shù)指導(dǎo)兩項(xiàng)支持。
對(duì)該樓的改造采取了外立面加保溫砂漿、屋面加保溫隔熱層等手段，并將窗體由單層鋁合金改為中空雙層塑鋼，朝南的窗戶全部加貼保溫遮陽(yáng)膜，防止陽(yáng)光直射刺激眼睛以及夏日里的光照效應(yīng)。
工程完工后，不僅原本破舊的樓房煥然一新，還大大提升了房間的舒適度，節(jié)能效果尤為明顯。辦公樓節(jié)能改造后，每年節(jié)約空調(diào)、照明等用電費(fèi)用5.52萬(wàn)元。
據(jù)測(cè)算，每平方米的建筑節(jié)能改造成本不超過(guò)200元，增加的這部分成本一般用4年至6年的時(shí)間就可以通過(guò)節(jié)能的效益回收，以后節(jié)約的能源費(fèi)用將是房屋產(chǎn)權(quán)人的直接經(jīng)濟(jì)收益。
據(jù)南京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“十一五”期間，該市將形成與地區(qū)氣候條件相適應(yīng)的節(jié)能建筑體系，新建建筑全面達(dá)到節(jié)能50％的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)完成20％既有建筑節(jié)能改造。
摘自《中國(guó)建設(shè)報(bào)》2009.05.28 王杰
