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為進(jìn)一步提高物業(yè)專項(xiàng)維修資金監(jiān)管水平,增強(qiáng)防范資金風(fēng)險(xiǎn)的能力,保障物業(yè)專項(xiàng)維修資金安全和業(yè)主權(quán)益,近期,市住保房管局將出臺《杭州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用項(xiàng)目審價(jià)實(shí)施細(xì)則(試行)》以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》?!逗贾菔?a href="http://www.newsbd7.com/wuye/" target="_blank">物業(yè)管理條例》規(guī)定,申請使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金的維修項(xiàng)目,需委托具備法定資質(zhì)的專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。作為杭州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理部門,該局深入貫徹物業(yè)管理?xiàng)l例相關(guān)規(guī)定,積極出臺相應(yīng)規(guī)范為物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用項(xiàng)目審價(jià)提供依據(jù)。經(jīng)過廣泛調(diào)研,反復(fù)修改,《實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)成型,明確了審價(jià)依據(jù),審價(jià)機(jī)構(gòu)需具備的條件,審價(jià)要求,審價(jià)內(nèi)容,預(yù)審、結(jié)審范圍等內(nèi)容。為了讓《實(shí)施細(xì)則》更加科學(xué),更具可行性,該局先后組織審價(jià)單位、部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)召開座談會(huì),詳細(xì)介紹《實(shí)施細(xì)則》的內(nèi)容,并征求意見建議。與會(huì)代表共同商討了物業(yè)專項(xiàng)維修資金項(xiàng)目審價(jià)相關(guān)問題,并提出修改意見。
摘自 浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站 2015.07.06 杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局