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針對一些地區(qū)房地產(chǎn)用地過多，商品房數(shù)量過大且消化周期過長等問題，安徽省出臺政策，要求地方把握好商品房及用地的供應(yīng)時序，商品房積壓嚴(yán)重地區(qū)要減少或暫停供地。
安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等12部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》中明確，對已供房地產(chǎn)用地過多、在建在售商品房數(shù)量過大且消化周期過長的地區(qū)，要明顯減少商品房用地供應(yīng)量直至?xí)和９?yīng)。
安徽省要求，各地要對已供房地產(chǎn)用地、在建在售商品房以及存量房、閑置房等開展全面調(diào)查，認(rèn)真分析各類商品房需求，科學(xué)確定年度商品房用地供應(yīng)總量、供應(yīng)結(jié)構(gòu)以及商品房開發(fā)建設(shè)規(guī)模、進(jìn)度，重點優(yōu)化商品房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，控制商業(yè)用房無序開發(fā)。
根據(jù)新政策，安徽未來將探索通過調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件，引導(dǎo)未開發(fā)房地產(chǎn)用地用于新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項目。對按照新用途或者新規(guī)劃條件開發(fā)建設(shè)的項目，重新辦理相關(guān)用地手續(xù)，重新核定相應(yīng)土地價款；對已批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，允許其在不改變?nèi)莘e率等主要規(guī)劃指標(biāo)、不改變用地性質(zhì)、不減少土地出讓金的前提下，按照法定程序調(diào)整規(guī)劃設(shè)計方案。
摘自 新華網(wǎng) 2015.06.16 記者 馬姝瑞
