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從市國土房管局獲悉，為深化城鎮(zhèn)住房制度改革，繼續(xù)積極穩(wěn)妥推動公房出售工作，根據(jù)國家有關政策和本市實際情況，按照“優(yōu)惠逐年減少、價格逐年提高”的原則，從今年7月1日起，本市將對公有住房出售價格進行調(diào)整。
據(jù)悉，此次調(diào)整后，公房出售成本價提高20%，其中，市內(nèi)六區(qū)和東麗、北辰區(qū)范圍內(nèi)的磚混二等和鋼混二等單元式多層樓房，30年（含）房齡以下住房成本價為每建筑平方米1380元；房齡超過30年的公有住房，出售成本價按每建筑平方米1320元執(zhí)行。一級地段公有住房出售價格不得低于每建筑平方米320元，每降一級地段，每建筑平方米出售價格下降10元。濱海新區(qū)、津南區(qū)、西青區(qū)、武清區(qū)、寶坻區(qū)、寧河縣、靜?？h、薊縣的公有住房出售價格，在原出售價格的基礎上，參照市內(nèi)六區(qū)成本價上漲幅度調(diào)整出售成本價和最低限價。出售公有住房的朝向、樓層調(diào)劑系數(shù)略作調(diào)整。
直管公房出售的折扣仍按原政策執(zhí)行，主要包括：（一）成新折扣。年折舊率2％，折舊年限最長不超過30年。（二）工齡折扣。年工齡折扣額為每建筑平方米4元，折扣工齡按照承租人及配偶1992年1月1日之前的合計工齡計算。此外，公房調(diào)價通知中還明確，購買高層樓房產(chǎn)權后，購房人應當向物業(yè)管理企業(yè)或者相關管理單位交納運行養(yǎng)護費。物業(yè)管理單位或者相關管理單位應當將該款項專項用于保證高層住宅機電設施設備的正常運行。
摘自 《天津日報》 2015.06.10 記者 陳璠 通訊員 吳梅 楊士鳳
