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寧夏回族自治區(qū)棚改將實行實物安置和貨幣化安置相結(jié)合的方式，在尊重群眾自主選擇補償方式的前提下，鼓勵棚戶區(qū)居民選擇貨幣化安置。這是寧夏住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日聯(lián)合自治區(qū)發(fā)展改革委、財政廳等多部門出臺的指導(dǎo)意見提出的。
意見明確，各地市通過貨幣化安置實施棚改的，納入年度住房保障計劃任務(wù)，按照新建方式同等享受中央、自治區(qū)級資金補助、稅費減免等政策支持；納入自治區(qū)棚改規(guī)劃計劃任務(wù)的項目，享受國家開發(fā)銀行政策性貸款支持。
在實物安置方面，意見提出，棚戶區(qū)改造實物安置房面積超出補償面積的，各地可制定優(yōu)惠政策鼓勵居民購買。暫時無能力購買的，超出面積部分可通過政府與棚戶區(qū)居民共有產(chǎn)權(quán)、政府幫助協(xié)調(diào)商業(yè)銀行按揭貸款等方式進行安置。
此外，寧夏還將簡化貨幣化安置項目審批手續(xù)。對涉及庫存普通商品住房轉(zhuǎn)為安置住房的項目，需要辦理相關(guān)審批手續(xù)變更的，在確保審批手續(xù)合規(guī)合法的基礎(chǔ)上，盡量簡化審批流程，縮短審批時限；涉及稅費減免的，及時退還給開發(fā)企業(yè)，或在購房協(xié)議中明確予以約定。
摘自 《中國建設(shè)報》 2015.06.01 鄒欣媛
