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永安市針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)下行態(tài)勢(shì)，迅速貫徹“閩七條”有關(guān)精神，于3月底出臺(tái)《關(guān)于特定對(duì)象家庭購(gòu)買(mǎi)商品住房享受政府購(gòu)房補(bǔ)貼及有關(guān)優(yōu)惠政策的公告》，從市區(qū)篩選18個(gè)單體形象進(jìn)度達(dá)80%以上并取得預(yù)售許可的樓盤(pán)，共300套房，面向首購(gòu)房、首改房對(duì)象（含農(nóng)村居民和非本地居民）進(jìn)行優(yōu)惠，措施如下：
一、給予財(cái)政補(bǔ)貼。一是一般性補(bǔ)貼。購(gòu)買(mǎi)100平方米以內(nèi)住房，市財(cái)政補(bǔ)貼200元/平方米；大于100平方米則補(bǔ)貼150元/平方米，單套優(yōu)惠不超5萬(wàn)元。二是人才補(bǔ)貼。含全日制大學(xué)本科畢業(yè)生、中級(jí)以上職稱、技師以上技術(shù)等級(jí)家庭購(gòu)買(mǎi)100平方米以內(nèi)住房，市財(cái)政補(bǔ)貼300元/平方米；大于100平方米則補(bǔ)貼250元/平方米，單套優(yōu)惠不超6萬(wàn)元，雙方均符合則補(bǔ)貼款上浮10%。
二、實(shí)行團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。開(kāi)發(fā)企業(yè)提供每平方米200元至300元的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。
三、享受契稅返還。本次購(gòu)房?jī)?yōu)惠的對(duì)象，還可享受永政文[2014]116號(hào)規(guī)定的購(gòu)房契稅全額返還獎(jiǎng)勵(lì)政策。
優(yōu)惠合計(jì)約500元/平方米，優(yōu)惠幅度約為市區(qū)商品住房銷(xiāo)售均價(jià)（5000元/平方米）的10%，外加契稅返還，有力降低剛需購(gòu)房成本，有助于提振永安市樓市信心，打破購(gòu)房者觀望情緒，促進(jìn)成交量回升。至4月20日，全市共銷(xiāo)售商品房2.1萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)112 %。其中，參加商品房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)合同備案68戶0.72平方米4432萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)稅收收入5483萬(wàn)元。此外，已簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議91戶0.96萬(wàn)平方米5470萬(wàn)元，預(yù)計(jì)可創(chuàng)稅收677萬(wàn)元。
摘自 福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 2015.05.15 永安市住建局
