工業(yè)區(qū)廠房監(jiān)理規(guī)劃

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1 工程項目概況
1.1工程地址:上海市××工業(yè)區(qū)×××路以東、××路以南
1.2項目組成、規(guī)模
本工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)1~2層，總建筑面積約13300 m2，其中：
序號 設計代號 項目名稱 建筑面積（m2） 層數(shù) 建筑物尺度（m） 備   注
     長度 寬度 高度
1 39-2061 車間及倉庫 12881.5 6~7 76.5 25.5 24.1
2 39-1061 辦公樓 802.6 1~2 35.94 17.94 7.05
3 39-4060 配電所 67.90 1 08.24 08.24 5.50
4 39-7060 冷凍機房 76.38 1 12.24 6.24 5.50
5  容器倉庫 113.10 1 12.24 9.24 
6 39-3060 鍋爐房 85.38 1 9.24 9.24 6.9
7  門衛(wèi) 28 1   4 暫估
8  水池 1個    
9  冷卻塔 1座    
10  圍墻/大門 1項    
1.3工程建筑/結(jié)構(gòu)/給排水/強弱電簡介
1.樓地面素土夯實，回土高度高于室外標高50 mm。樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿，20mm厚1:2水泥砂漿粉光。
2.門窗:內(nèi)門為夾板門，外門為塑鋼門，窗為塑鋼窗，局部為玻璃幕墻(專業(yè)公司設計及施工)。
3.裝飾:外裝飾1:1:4混合砂漿底面二道，刷外墻涂料三度，內(nèi)粉刷1：1:6混合砂漿底紙筋灰面，面層二次裝修，衛(wèi)生間1：3水泥砂漿刮糙，面層用戶自理。
4.屋面:找坡3%，現(xiàn)澆屋面板上100 mm厚粉煤灰加氣混凝土塊，最薄處60 mm厚，20 mm厚1:2.5水泥砂漿找平，PVC防水卷材。
5.基礎構(gòu)造;本工程基礎為鋼筋混凝土預制方樁，獨立承臺加基礎拉梁:混凝土設計強度：墊層為ClO/基礎為C20/構(gòu)造柱和大梁為C25，防潮層以下磚為MUlO實心磚，M5水泥砂漿砌筑，防潮層以上用MUlO多孔粘土磚。基礎埋深 -1.30m ~-1.65m，本工程室內(nèi)地坪標高±0.000相當于絕對標高5.20 m，室內(nèi)外高差0.45m。
6.主體結(jié)構(gòu):一、二層梁、柱，板混凝土強度等級為C25，磚墻一般用MUlO多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。
7.給排水、電氣概況
8.室內(nèi)給水管采用UPVC給水管，承插粘接，室外采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。
9.室內(nèi)消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，室外消防管采用鑄鐵管，石棉水泥接口。
10.排水管:廢水和污水管室內(nèi)采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管為UPVC排水管。
11.電氣工程:電源為380/220V供電，室內(nèi)電線管暗敷，采用阻燃型硬質(zhì)塑料管。
1.4 工程特點概述
總平面示意圖（另詳）
此項目10個子項，建筑結(jié)構(gòu)并不復雜，但是使用功能齊全，工藝復雜。因此施工對設備安裝必須給預充分的注意。
2  監(jiān)理工作范圍
監(jiān)理階段和范圍：根據(jù)建設單位的委托和授權(quán)，主要是施工階段的質(zhì)量監(jiān)理。
3  監(jiān)理工作內(nèi)容
3.1  根據(jù)專業(yè)工程特點制定監(jiān)理工作程序
制定監(jiān)理工作程序應體現(xiàn)事前控制和主動控制的要求；制定監(jiān)理工作程序應結(jié)合工程項目的特點，注重監(jiān)理工作的效果。監(jiān)理工作程序中應明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標準、工作時限；當涉及到建設單位和承包單位的工作時，監(jiān)理工作程序應符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。在監(jiān)理工作實施過程中，應根據(jù)實際情況的變化對監(jiān)理工作程序進行調(diào)整和完善。
3.2. 認真做好施工準備階段的監(jiān)理工作
1在設計交底前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。
2 項目監(jiān)理人員應參加由建設單位組織的設計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應對設計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。