招標(biāo)師《招標(biāo)采購(gòu)合同管理》第三章熱點(diǎn)試題及答案四

試題四

某工程項(xiàng)目，合同總價(jià)為6 240萬(wàn)元，承包合同規(guī)定：

（1）工程預(yù)付款為合同總價(jià)的25%.

（2）工程預(yù)付款從未施工工程所需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)配件比重按60%考慮。

（3）除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外，合同總價(jià)不做調(diào)整。

（4）材料和設(shè)備均由B承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)。

（5）工程保修金為合同總價(jià)的5%，在工程結(jié)算時(shí)一次扣留，工程保修期為正常使用條件下，建筑工程法定的最低保修期限。

經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認(rèn)的B承包商實(shí)際完成的建安工作量（第1月～第12月）見(jiàn)表3—7.

表3—7 B承包商實(shí)際完成的建安工作量

本工程按合同約定按期竣工驗(yàn)收并交付使用。在正常使用情況下，2015年3月30日，使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水，需要維修，B承包商認(rèn)為此時(shí)工程竣工驗(yàn)收交付使用已超過(guò)3年，拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請(qǐng)其他專業(yè)施工單位修理，修理費(fèi)為5萬(wàn)元。

問(wèn)題

1.本工程預(yù)付款是多少萬(wàn)元？工程預(yù)付款應(yīng)從哪個(gè)月開(kāi)始起扣？第1月～第7月份合計(jì)以及第8、9、10月，業(yè)主工程師代表應(yīng)簽發(fā)的工程款各是多少萬(wàn)元？（請(qǐng)列出計(jì)算過(guò)程）

2.B承包商是否仍應(yīng)對(duì)該屋面漏水承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，說(shuō)明理由。屋面漏水修理費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？

參考答案

1.（1）本工程預(yù)付款為：6 240萬(wàn)元×25%=1 560萬(wàn)元。

（2）本工程起扣點(diǎn)=（6 240—1 560/60%）萬(wàn)元=3 640萬(wàn)元，從第9個(gè)月起開(kāi)始扣。

（3）業(yè)主工程師代表應(yīng)簽發(fā)的工程款：

第1月～第7月：3 000萬(wàn)元；

第8個(gè)月：420萬(wàn)元；

第9個(gè)月：[510一（3 930—3 640）×60%]萬(wàn)元=336萬(wàn)元；

第10個(gè)月：[770—770×60%]萬(wàn)元=308萬(wàn)元。

2.B承包商應(yīng)承擔(dān)屋面漏水保修責(zé)任，因?yàn)槲催^(guò)法定期，法定期是5年。

屋面漏水修理費(fèi)應(yīng)由承包人承擔(dān)。