2015年造價工程師《理論與法規(guī)》專家講解（13）

　　第四章 工程項目管理

　　第一節(jié) 工程項目管理概述

　　一、工程項目的組成和分類

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　　1. 單項工程

　　單項工程是指在一個工程項目中，具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產能力或效益的一組配套齊全的工程項目。

　　2. 單位（子單位）工程

　　單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物。

　　3. 分部（子分部）工程

　　分部工程是單位工程的組成部分，應按專業(yè)性質、建筑部位確定。一般工業(yè)與民用建筑工程的分部工程包括：地基與基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程。

　　當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等將其劃分為若干子分部工程。

　　4. 分項工程

　　分項工程是分部工程的組成部分，一般按主要工程、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。例如，土方開挖工程、土方回填工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、磚砌體工程、木門窗制作與安裝工程、玻璃幕墻工程等。分項工程是工程項目施工生產活動的基礎，也是計量工程用工用料和機械臺班消耗的基本單元；同時，又是工程質量形成的直接過程。

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　　1. 按建設性質劃分

　　工程項目可分為新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目和恢復項目。

　?。?）新建項目。

　　（2）擴建項目。

　?。?）改建項目。

　?。?）遷建項目。

　?。?）恢復項目。這類項目，不論是按原有規(guī)?；謴徒ㄔO，還是在恢復過程中同時進行擴建，都屬于恢復項目。但對尚未建成投產或交付使用的項目，受到破壞后，若仍按原設計重建的，原建設性質不變；如果按新設計重建，則根據新設計內容來確定其性質。

　　工程項目按其性質分為上述5類，一個工程項目只能有一種性質，在項目按總體設計全部建成以前，其建設性質是始終不變的。

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