2008年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》習(xí)題8

　　背景材料：

　　某工程由土建工程和設(shè)備安裝工程兩部分組成，業(yè)主與某建筑公司和某安裝公司分別簽訂了施工合同和設(shè)備安裝合同，土建工程包括樁基礎(chǔ)，土建承包商將樁基礎(chǔ)部分分包給某基礎(chǔ)工程公司。樁為預(yù)制鋼筋混凝土樁共計 1200 根，每根的混凝土量 0.8m3，承包商對此所報單價為 500 元/ m3，預(yù)制樁由甲方供應(yīng)，每根價格為 350 元/根。樁基礎(chǔ)按施工進(jìn)度計劃規(guī)定從 7 月 10 日開工至 7 月 20 日結(jié)束。在樁基礎(chǔ)施工過程中，由于業(yè)主方供應(yīng)的預(yù)制樁不及時，使樁基礎(chǔ) 7 月 13 日才開工，7 月 13 日至 18 日基礎(chǔ)公司的打樁設(shè)備出現(xiàn)故障，7月 19 日至 22 日出現(xiàn)了屬于不可抗力的惡劣天氣無法施工。合同約定：業(yè)主違約一天應(yīng)補償承包方 5000 元；承包方違約一天應(yīng)罰款 5000 元。

　　問題：

　　1、在上述工程拖延中，哪些屬于不可原諒的拖期？哪些屬于可原諒而不予補償費用的拖期？哪個屬于可原諒但給予補償費用的拖期？

　　2、樁基部分的價格為多少？承包方此項應(yīng)得款為多少？

　　3、土建承包商應(yīng)獲得的工期補償和費用補償各為多少？

　　4、設(shè)備承包商的損失由誰負(fù)責(zé)承擔(dān)？應(yīng)補償?shù)墓て诤唾M用為多少？

　　參考答案：

　　1、從7月10日至12日共3天，屬于不可原諒且補償費用的拖期（業(yè)主原因）；

　　從7月13日至18日共6天，屬于不可原諒的拖期（分包商原因）；

　　從7月19日至22日共4天，屬于不可原諒但不予補償費用的拖期（不可抗力原因）。

　　2、（1）樁基部分價格=122×0.8×500=48 萬元。

　　（2）承包方此項應(yīng)得款：

　?、?可原諒且給予補償費用的拖期為 3 天，應(yīng)給承包商補償 3×5000=1.5 萬元；

　?、?不可原諒的拖期共 6 天，對承包商罰款 6×5000=3.0 萬元；

　　③ 承包商此項應(yīng)得款=48-（1200×350/10000）+1.5-3.0=4.5 萬元；

　　3、（1）土建承包商應(yīng)獲得的工期補償為 3+4=7 天

　?。?）土建承包商應(yīng)獲得費用補償為 3×5000-65000=-15000 元，即應(yīng)扣款 1.5 萬元。

　　4、（1）設(shè)備安裝承包商的損失應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)承擔(dān)。因為設(shè)備安裝承包商與業(yè)主有合同關(guān)系，而土建承包商與設(shè)備安裝承包商無合同關(guān)系。

　?。?）設(shè)備安裝承包商應(yīng)獲工期為 3+6+5=13 天。

　?。?）設(shè)備安裝承包商應(yīng)獲費用補償為 13×5000=6.5 萬元。

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