西藏擬追加建設(shè)5126套周轉(zhuǎn)房 總面積26.1萬平米

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

近年來，我區(qū)大力推進保障房建設(shè)，解決了更多群眾的住房問題。今年我區(qū)繼續(xù)加大保障房建設(shè)力度，并且在6月下達(dá)了追加5126套周轉(zhuǎn)房建設(shè)計劃，總建筑面積26.1萬平方米，預(yù)計本月底全面開工。

追加周轉(zhuǎn)房力爭月底全面開工近日，記者從自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，我區(qū)今年6月下達(dá)了追加5126套周轉(zhuǎn)房建設(shè)計劃，總建筑面積26.1萬平方米，總投資6億元(不含區(qū)直周轉(zhuǎn)房)。目前該項目正在開展前期工作，力爭7月底前實現(xiàn)全面開工。

經(jīng)測算，2013至2015年全區(qū)黨政機關(guān)和事業(yè)單位新增周轉(zhuǎn)房需求量為4萬余套，估算總投資約需100億余元。近期，該廳將全力配合國家發(fā)改委在藏調(diào)研工作，并積極爭取“十二五”末和“十三五”我區(qū)干部職工周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目得到國家有關(guān)部委支持。

根據(jù)國家和自治區(qū)有關(guān)文件精神，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建 設(shè)廳堅持住房制度市場化的改革方向，加強周轉(zhuǎn)房制度改革“頂層設(shè)計”。按照自治區(qū)政府要求，進一步修改完善《西藏自治區(qū)機關(guān)事業(yè)單位周轉(zhuǎn)房管理制度改革若干政策意見》，穩(wěn)步推進周轉(zhuǎn)房“提租補貼”和“租售并舉”，推進共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)試點，引導(dǎo)有條件的地市和單位充分利用現(xiàn)有閑置土地和干部職工自籌資金解決自有住房，引導(dǎo)和鼓勵干部職工通過自有資金購買、租賃形式解決住房問題，減輕周轉(zhuǎn)房建設(shè)投資壓力，促進房地產(chǎn)市場發(fā)展。

能夠通過房地產(chǎn)市場解決的交由市場來解決，周轉(zhuǎn)房重點向高海拔、偏遠(yuǎn)的縣及鄉(xiāng)鎮(zhèn)傾斜，逐步建立市場配置和政府保障相結(jié)合的住房制度和住房供應(yīng)體系，有效拉動住房消費、促進經(jīng)濟增長。

規(guī)范租賃住房市場為完善住房保障政策措施，我區(qū)爭取下半年出臺《西藏自治區(qū)公共租賃住房管理暫行辦法》，實行差異化租金政策，完善和規(guī)范審批程序、審批流程和審批時限，為廉租住房和公共租賃住房并軌運行提供依據(jù)。同時，還將督促各地市制定完善有關(guān)實施細(xì)則，規(guī)范保障性住房申請、審核、公示、輪候、安排入住程序，完善保障性住房準(zhǔn)入、退出機制，提高保障性住房入住率和使用效益。鼓勵保障房小區(qū)按照社區(qū)管理模式，吸納小區(qū)現(xiàn)住戶參與小區(qū)物業(yè)管理和運營。

據(jù)介紹，為促進保障房建設(shè)的工程質(zhì)量。我區(qū)通過自查、抽查相結(jié)合的方式，7月和9月分兩次重點對2014年開工項目、2013年續(xù)建項目工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理情況、資金管理使用情況、管理制度和執(zhí)行情況以及保障性住房分配入住情況進行監(jiān)督檢查。加強對各地(市)督促檢查指導(dǎo)，嚴(yán)格履行項目基本建設(shè)程序，執(zhí)行項目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制、工程監(jiān)理制、竣工驗收備案制。落實永久性標(biāo)牌制度和工程建設(shè)各方主體質(zhì)量終身責(zé)任制。加強對建設(shè)項目各方責(zé)任主體行為和每個環(huán)節(jié)實施全過程、全方位監(jiān)管，強化工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，加快工程建設(shè)進度，確保工程質(zhì)量，確保保障房分配過程公開透明、結(jié)果公平公正。