BIM應(yīng)用目前仍然面臨“落地問(wèn)題”

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論壇現(xiàn)場(chǎng)

近日，“2014業(yè)主BIM戰(zhàn)略高峰論壇”在京舉行，200余位兩岸三地業(yè)主方、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)的高層管理者、行業(yè)專(zhuān)家受邀出席論壇，共同就BIM技術(shù)在業(yè)主項(xiàng)目管理中的價(jià)值與意義展開(kāi)研討。

BIM即建筑信息模型(Building Information Modeling)，它的全面應(yīng)用將大大提高建筑工程的集成化程度，使設(shè)計(jì)乃至整個(gè)工程的質(zhì)量和效率顯著提高，成本降低。但國(guó)內(nèi)專(zhuān)家表示，因?yàn)槎嘀匾蛩厮?，BIM技術(shù)在國(guó)內(nèi)的運(yùn)用仍處于起步階段。

BIM可加快工程進(jìn)度降低成本

近年來(lái)，伴隨我國(guó)建筑領(lǐng)域的不斷發(fā)展，標(biāo)志性建筑不斷涌現(xiàn)，業(yè)主方對(duì)于項(xiàng)目品質(zhì)的要求也在不斷提高。BIM作為一項(xiàng)帶來(lái)行業(yè)革命的新技術(shù)，已成為業(yè)主實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新項(xiàng)目管理的重要工具。與會(huì)嘉賓表示，BIM應(yīng)用目前仍然面臨不少“落地層面”的問(wèn)題。

能源基金會(huì)中國(guó)建筑節(jié)能項(xiàng)目主任莫爭(zhēng)春在論壇上表示：“現(xiàn)在BIM只是用在施工階段，如何運(yùn)用在運(yùn)維階段，還在研究。

 “BIM是一種信息工具，是幫助你做事的，而不是說(shuō)它能做什么，我不希望我們的BIM建設(shè)淪為速成品。”中國(guó)建筑科學(xué)研究院副院長(zhǎng)黃強(qiáng)如是說(shuō)。清華大學(xué)軟件學(xué)院副院長(zhǎng)顧明表示：“從2008年至今，整個(gè)中國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域中，軟件并沒(méi)有成熟，中國(guó)需要這樣的軟件來(lái)輔助項(xiàng)目管理。軟件如何支撐建筑工程的全生命周期，從設(shè)計(jì)到建筑，最后到運(yùn)維，這是我們面臨的主要挑戰(zhàn)。”

國(guó)內(nèi)推行面臨標(biāo)準(zhǔn)難題

據(jù)了解，在近10年間，BIM已逐漸被國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)所接受。BIM專(zhuān)業(yè)人員稀缺，BIM軟件紛雜，缺少一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化、信息共享的BIM平臺(tái)等已然成為建筑行業(yè)共同面臨的問(wèn)題。

國(guó)家會(huì)展中心(天津)有限責(zé)任公司工程部總經(jīng)理孟凡貴表示：“現(xiàn)在主要的難題是，沒(méi)有一款軟件能統(tǒng)籌建筑的全流程，現(xiàn)在沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，我們要推行BIM，就只能自己建標(biāo)準(zhǔn)，自己建平臺(tái)。”

中信和業(yè)投資有限公司副總經(jīng)理羅能鈞則直言：“BIM對(duì)EPC提出了更高要求，比如一體化交付，但我國(guó)的設(shè)計(jì)、施工是分開(kāi)管理的，施工單位沒(méi)有資格來(lái)做設(shè)計(jì)，這樣的資質(zhì)管理約束了施工總包做設(shè)計(jì)的權(quán)力。有些設(shè)計(jì)院的施工圖不是用來(lái)施工的，而是用來(lái)報(bào)批和招標(biāo)的，最后給業(yè)主留下了大量問(wèn)題。”

香港已在保障性住房項(xiàng)目上成功推行

來(lái)自香港建造業(yè)議會(huì)代表的高振漢在題為《在香港實(shí)施建筑資訊模型的路線圖》的演講中，與現(xiàn)場(chǎng)嘉賓共同分享香港在推行BIM的經(jīng)驗(yàn)及前瞻。香港運(yùn)用BIM，先在工廠預(yù)制建筑小單元，再運(yùn)到工地組裝，提高了效率，減少了建筑工人在施工現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)強(qiáng)度，降低了施工風(fēng)險(xiǎn)。高振漢稱(chēng)，香港已經(jīng)將2014年確定為建筑資訊模型年。中東集團(tuán)控股有限公司總裁柯明宏在談及需求時(shí)質(zhì)疑：“在臺(tái)灣，等房子交到客戶手里，開(kāi)發(fā)商才可以收全款；但是在內(nèi)地，房子預(yù)售階段，開(kāi)發(fā)商就能收到全款，那開(kāi)發(fā)商要BIM做什么？”但是在分析BIM推行的必要性時(shí)，柯明宏指出，業(yè)主可利用BIM來(lái)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)、物業(yè)管理維護(hù)。