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住宅工程房屋交付時住戶應(yīng)注意什么？

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住宅工程房屋交付時住戶應(yīng)注意什么？
答：1）查閱資料住戶應(yīng)要求建設(shè)單位提供該工程的《房屋建筑工程竣工驗收備案表》，同時查閱房屋開發(fā)商提交的《住宅工程質(zhì)量保證書》以及所含的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（室內(nèi)）》等是否齊全。2）查看標識查看戶內(nèi)地面是否標識好暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測量的控制點、線，是否貼有驗收人員簽名的“住宅工程質(zhì)量分戶驗收標識牌”。3）質(zhì)量檢查為了避免可能因裝修或后期施工破壞等導致的質(zhì)量問題責任界定不清、認定困難，住戶在住宅交房時應(yīng)對住宅戶內(nèi)觀感和使用功能方面質(zhì)量狀況進行檢查，包括：對衛(wèi)生間及其它有防水要求的房間地面進行24小時蓄水試驗，檢查外墻、外窗、衛(wèi)生間、管道是否滲漏，房間空間尺寸和觀感是否符合要求，水、電方面使用功能是否正常等。發(fā)現(xiàn)問題后，住戶應(yīng)及時通知物業(yè)公司和開發(fā)商并辦理書面確認手續(xù)。