中國房客通過微信紐約買兩套房

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　　長江商報消息 QQ、微信、微博等社交工具助推中國人海外置業(yè)

　　據(jù)新華社電 發(fā)達經(jīng)濟體樓市的高性價比正吸引一眾中國投資客海外置業(yè)。對于這一群體中的許多人而言，海外置業(yè)流程的第一步是搜索并點擊，如同網(wǎng)購一件衣服。

　　通過微信交易沒看房就付款

　　隨著中國上海、中國香港和新加坡的房價攀至高位，美國和澳大利亞等地的樓市對中國買家呈現(xiàn)出吸引力。

　　路透社報道，2013年下半年，總額11億美元的潛在海外購房交易由居外網(wǎng)牽線搭橋。尚不清楚其中多少交易最終達成。

　　另外，騰訊QQ、微信和新浪微博在20多歲的“富二代”置業(yè)者中非常受歡迎。

　　美國舊金山地產(chǎn)中介喬爾·古德里奇回憶，居外網(wǎng)去年年底給他和紐約的同事們介紹了一名中國商人。這名商人開出1億美元預算，想在紐約投資地產(chǎn)。

　　紐約真人秀明星兼地產(chǎn)中介瑞安·謝爾漢特本月早些時候宣布，他通過微信把兩套總額1300萬美元的紐約房產(chǎn)賣給一名中國客戶。他說，對方在微信上詢問，表明有意在紐約西53街購買一套房產(chǎn)。這名客戶最終同意在巴卡拉特公寓購買兩套房產(chǎn)，一套1000萬美元的三居室和一套300萬美元的兩居室，甚至沒來紐約看房。

　　規(guī)劃長遠學區(qū)房受寵

　　英國萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司數(shù)據(jù)顯示，紐約曼哈頓和澳大利亞悉尼的豪宅價格相當于香港的一半，英國倫敦的豪宅價格同樣比香港便宜。

　　一些外國中介說，許多中國買家對毗鄰名校的房源青睞有加。一些人在頂尖大學附近置業(yè)，即使他們的孩子現(xiàn)在連路都不會走。

　　居外網(wǎng)聯(lián)合首席執(zhí)行官安德魯·泰勒告訴美國《華爾街日報》記者，中國家長可能會在學校附近買入多套房產(chǎn)，“一套供孩子學習用，另一套為獲得投資收益”。

　　紐約地產(chǎn)中介凱文·布朗說：“他們把家庭和財政目標合二為一。對于我們僅做1年或3年規(guī)劃的事情，他們通常會做20年規(guī)劃。”

　　中國人成曼哈頓地產(chǎn)最大外國買家

　　美國CNBC電視臺網(wǎng)站用《中國人買下曼哈頓》的標題形容中國投資客對紐約房產(chǎn)的大舉買入。

　　路透社數(shù)據(jù)顯示，克里米亞危機爆發(fā)后，中國人首次超過俄羅斯人，成為曼哈頓地產(chǎn)的最大外國買家。

　　路透社調(diào)查5家最大地產(chǎn)中介后報道，無論購買套數(shù)或金額，中國人都在紐約樓市位居第一。美國《福布斯》雜志報道，SOHO中國首席執(zhí)行官張欣去年買入一套總價2600萬美元的曼哈頓豪宅，當時她的競爭者包括好萊塢影星布拉德·皮特、萊昂納多·迪卡普里奧和一名沙特王子。