有哪些物業(yè)管理系統(tǒng)

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　　市面上物業(yè)管理這類軟件太多了,只要你上網(wǎng)去一搜，會(huì)有很多。不過(guò)品牌軟件都挺貴的，上面雖然有各種標(biāo)價(jià)，但價(jià)格低于一千的，基本沒(méi)用。功能齊全的軟件花費(fèi)太高。而且，售后服務(wù)，我總感覺(jué)跟不上。所以，我不建議用大牌子的軟件，當(dāng)然，公司預(yù)算多的話，又有軟件維護(hù)方面的人才的話，可以，考慮一下。話說(shuō)回來(lái)， 現(xiàn)在物業(yè)一般就是用個(gè)財(cái)務(wù)軟件和收費(fèi)軟件。其它的也沒(méi)什么了。一般如果你買(mǎi)一整套物業(yè)管理系統(tǒng)的話，都是包含了物業(yè)管理收費(fèi)系統(tǒng)的。如果是對(duì)小區(qū)、社區(qū)、等等進(jìn)行管理的話，不建議你單獨(dú)買(mǎi)一個(gè)收費(fèi)軟件，這樣的話價(jià)格會(huì)比較貴。給你推薦泛普軟件，現(xiàn)在很多物業(yè)公司都在用，畢竟價(jià)格也不貴，功能也全面的軟件肯定會(huì)有人選擇得嘛。

　　一、國(guó)內(nèi)物業(yè)軟件以價(jià)格來(lái)分有三類：

　　1、一次性投入幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)的所謂"ERP"：以ERP在中國(guó)實(shí)施成功率不足3/10的情況來(lái)看，投資風(fēng)險(xiǎn)巨大!另外是否值得為ERP里那些花里呼哨的功能去買(mǎi)單?以我們的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，往往是花巨資買(mǎi)了一個(gè)累贅，后續(xù)投入不斷、麻煩不斷，工作效率不升反降。處理特殊情況時(shí)更是吃力無(wú)比，甚至無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

　　2、非常便宜的"傻瓜式"物業(yè)管理軟件：價(jià)格千元左右，功能少得可憐，死板的用戶交互，半年升級(jí)不了一次……只適用于小微型的物業(yè)公司，并且嚴(yán)重地阻礙了用戶的發(fā)展與壯大，公司運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)性平臺(tái)，豈是兒戲?!任何有先進(jìn)理念的決策者都不會(huì)選擇!

　　3、自行開(kāi)發(fā)：有些企業(yè)感覺(jué)市場(chǎng)上現(xiàn)有的產(chǎn)品不能滿足其構(gòu)想，便花巨資請(qǐng)人開(kāi)發(fā)，這種做法存在著巨大的隱患：那就是軟件的后續(xù)升級(jí)!任何軟件都不是一次即能做到完美無(wú)缺、達(dá)成目標(biāo)，即使微軟這樣的世界第一軟件公司，開(kāi)發(fā)出的Windows也是要不斷的升級(jí)的，否則軟件將很快就不能適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的需求。若想要讓開(kāi)發(fā)公司提供 及時(shí)的升級(jí)與完善，企業(yè)需要支付的后續(xù)費(fèi)用同樣是巨大的，且不說(shuō)開(kāi)發(fā)公司對(duì)物業(yè)行業(yè)是否有深刻的認(rèn)知和前瞻。

　　二、泛普物業(yè)系統(tǒng)獨(dú)特的功能優(yōu)勢(shì)，您應(yīng)該知道：

　　1、支持短信群發(fā)功能，國(guó)內(nèi)首家，現(xiàn)在有些同類產(chǎn)品已經(jīng)模仿，但時(shí)效、穩(wěn)定、準(zhǔn)確方面仍有差距!

　　2、首創(chuàng)方格化房態(tài)圖，國(guó)內(nèi)唯一，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)有一款軟件(*維)在仿冒，請(qǐng)仔細(xì)甄別，明辨優(yōu)劣!

　　3、支持在線繳費(fèi)API接口，國(guó)內(nèi)唯一，業(yè)主足不出戶即可查費(fèi)、繳費(fèi)，此功能可以集成到企業(yè)網(wǎng)站。

　　4、支持先打印后收費(fèi)和先收費(fèi)后打印，滿足不同部門(mén)設(shè)置方式的需要，國(guó)內(nèi)唯一。

　　5、支持空置房?jī)?yōu)惠設(shè)置，國(guó)內(nèi)首家。

　　6、支持合并打印，國(guó)內(nèi)唯一。

　　7、同時(shí)支持階梯費(fèi)率、區(qū)段費(fèi)率、區(qū)段總價(jià)、最低消費(fèi)，國(guó)內(nèi)首家。

　　8、支持一鍵生成、導(dǎo)出銀行代扣清單，國(guó)內(nèi)首家。

　　9、支持強(qiáng)制收費(fèi)項(xiàng)目指定，國(guó)內(nèi)唯一。

　　三、泛普物業(yè)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的部分功能

　　1.全程自動(dòng)

　　無(wú)需手工準(zhǔn)備數(shù)據(jù)、無(wú)需上傳數(shù)據(jù)到后臺(tái)、無(wú)需下載交易情況、無(wú)需手工導(dǎo)數(shù)據(jù)到軟件、無(wú)需在軟件中做任何操作……全程所有工作由平臺(tái)自動(dòng)完成，無(wú)需人工值守，財(cái)務(wù)人員只需根據(jù)物業(yè)通的報(bào)表與銀行對(duì)賬即可。

　　2.可實(shí)時(shí)查詢

　　業(yè)主可在手機(jī)上隨時(shí)查看自己應(yīng)繳的費(fèi)用，并且與物業(yè)通里的數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)保持一致。

　　同時(shí)業(yè)主也可以隨時(shí)查詢自己的繳費(fèi)記錄。

　　3.便捷強(qiáng)大

　　手機(jī)繳費(fèi)僅需兩步，方便快捷;

　　支持支付寶、微信、百度錢(qián)包等多種支付方式和線上、線下場(chǎng)景。

　　4.智能高效

　　業(yè)主繳費(fèi)后，可即時(shí)生成相應(yīng)的收費(fèi)單據(jù)，和人工收費(fèi)的效果一模一樣。

　　同時(shí)，自動(dòng)在物業(yè)通中彈屏通知業(yè)主所在小區(qū)的收費(fèi)員。